상록마을(라이프1차)는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1994년 입주 466세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 129㎡의 최근 실거래가는 22억 8,000만(2026.10.07, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 49%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 24억(전용 159㎡, 2026.10.16)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.16, 전용 159㎡ 24억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억2025.10.01 · 3층 | 20억 | 1건 | 9억 | – | – | 20억2025.10 |
| 129㎡약 39평 (전용) | 22억 8,000만2026.10.07 · 11층 | 21억 | 9건 | 10억 2,500만 | 49% | 10억 7,500만 | 23억2026.09 |
| 159㎡약 48평 (전용) | 24억2026.10.16 · 7층 | 22억 2,500만 | 2건 | 11억 | 49% | 11억 2,500만 | 24억2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 21억 − 전세 중위 10억 2,500만 = 갭 10억 7,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -1.4% | |
| 저층2~8층 | 8건 | 0% | |
| 중층9~17층 | 6건 | +0.6% | |
| 고층18층 이상 | 4건 | -0.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 159㎡ | 7층 | 24억신고가 |
| 2026.10.07 | 129㎡ | 11층 | 22억 8,000만 |
| 2026.09.30 | 129㎡ | 2층 | 23억신고가 |
| 2026.06.03 | 129㎡ | 16층 | 22억 |
| 2026.05.15 | 159㎡ | 11층 | 20억 5,000만신고가 |
| 2026.05.08 | 129㎡ | 18층 | 18억 2,500만 |
| 2025.10.17 | 129㎡ | 3층 | 22억 1,000만신고가 |
| 2025.10.11 | 129㎡ | 19층 | 21억신고가 |
| 2025.10.01 | 102㎡ | 3층 | 20억신고가 |
| 2025.09.24 | 129㎡ | 7층 | 19억 7,000만 |
| 2025.09.23 | 129㎡ | 9층 | 20억 9,500만신고가 |
| 2025.09.14 | 129㎡ | 8층 | 20억 2,000만신고가 |
| 2025.06.09 | 129㎡ | 7층 | 20억 |
| 2025.06.03 | 102㎡ | 1층 | 16억 6,500만 |
| 2025.06.03 | 159㎡ | 9층 | 20억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 102㎡ | 3층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.09 | 102㎡ | 12층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.10.01 | 129㎡ | 5층 | 월세 | 6억 / 월 160만 |
| 2026.08.26 | 129㎡ | 10층 | 전세 | 11억 |
| 2026.07.10 | 129㎡ | 9층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.07.10 | 129㎡ | 9층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.06.11 | 129㎡ | 9층 | 전세 | 11억 |
| 2026.06.03 | 102㎡ | 19층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.17 | 129㎡ | 8층 | 월세 | 3억 3,000만 / 월 113만 |
| 2026.03.23 | 159㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 380만 |
| 2026.03.18 | 129㎡ | 8층 | 전세 | 10억 |
| 2026.03.06 | 129㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 340만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.