태연스카이빌는 경기 성남시 중원구 하대원동에 있는 2002년 입주 120세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.05.14, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 85%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 4,800만(전용 74㎡, 2021.10.07)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡약 22평 (전용) | 5억 5,000만2026.05.14 · 6층 | 5억 4,250만 | 6건 | 4억 6,000만 | 6억 4,800만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 74㎡ | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2026.03.21 | 74㎡ | 7층 | 5억 |
| 2026.02.20 | 74㎡ | 15층 | 5억 3,300만 |
| 2026.02.02 | 74㎡ | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026.01.03 | 74㎡ | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2025.10.01 | 74㎡ | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2025.08.31 | 74㎡ | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2025.07.14 | 74㎡ | 12층 | 5억 |
| 2025.06.03 | 74㎡ | 16층 | 5억 3,000만 |
| 2024.12.03 | 74㎡ | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2024.07.08 | 74㎡ | 14층 | 4억 7,500만 |
| 2024.03.05 | 74㎡ | 6층 | 4억 4,500만 |
| 2024.01.27 | 74㎡ | 9층 | 5억 |
| 2023.03.24 | 74㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2023.02.18 | 74㎡ | 16층 | 4억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 74㎡ | 3층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.04.20 | 74㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.04.03 | 74㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.21 | 74㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2025.10.27 | 74㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 110만 |
| 2025.08.04 | 74㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 135만 |
| 2025.06.22 | 74㎡ | 17층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2025.05.15 | 74㎡ | 13층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.05.13 | 74㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 90만 |
| 2025.01.20 | 74㎡ | 17층 | 전세 | 3억 2,500만 |
| 2024.11.23 | 74㎡ | 4층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2024.09.21 | 74㎡ | 16층 | 월세 | 1억 / 월 110만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.