대원 실거래가

대원는 경기 성남시 중원구 하대원동에 있는 1986년 입주 96세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.06, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +41.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 8,000만(전용 52㎡, 2021.10.12)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
38㎡약 11평 (전용)	2억2025.08.30 · 5층	–	0건	–	2억2025.08
41㎡약 12평 (전용)	2억 7,000만2026.08.15 · 1층	2억 7,000만	1건	–	2억 7,000만2026.08
42㎡약 13평 (전용)	2억 1,000만2025.05.21 · 2층	–	0건	–	2억 1,000만2025.05
44㎡약 13평 (전용)	2억 8,000만2026.10.06 · 3층	2억 5,500만	5건	1억 3,000만	2억 8,000만2026.05
52㎡약 16평 (전용)	2억 8,000만2026.08.07 · 5층	2억 8,000만	1건	–	2억 8,000만2021.10

전용 44㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.06	44㎡	3층	2억 8,000만
2026.08.15	41㎡	1층	2억 7,000만
2026.08.07	52㎡	5층	2억 8,000만
2026.08.07	44㎡	1층	2억 4,200만
2026.05.04	44㎡	2층	2억 8,000만
2026.02.04	44㎡	1층	2억 5,500만
2026.01.19	44㎡	1층	2억 3,000만
2025.08.30	38㎡	5층	2억
2025.07.04	44㎡	5층	1억 7,000만
2025.05.23	38㎡	6층	1억 8,400만
2025.05.21	42㎡	2층	2억 1,000만
2025.03.10	44㎡	6층	2억
2025.02.17	44㎡	5층	2억 1,500만
2024.11.24	44㎡	5층	2억
2024.09.03	44㎡	1층	2억 1,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.07.17	44㎡	5층	전세	1억 8,000만
2026.07.17	50㎡	1층	전세	1억 5,000만
2026.06.13	38㎡	5층	월세	1억 6,000만 / 월 5만
2025.12.09	44㎡	2층	전세	2,500만
2025.11.25	44㎡	4층	전세	1억 3,000만
2025.08.15	41㎡	5층	월세	2,000만 / 월 70만
2025.05.09	44㎡	3층	전세	1억 7,000만
2025.02.22	41㎡	2층	전세	1억
2025.02.14	44㎡	6층	전세	1억 6,000만
2024.12.28	42㎡	4층	전세	1억 3,000만
2024.12.10	44㎡	5층	전세	1억 4,000만
2024.10.12	44㎡	4층	전세	1억 2,000만

하대원동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

아튼빌85㎡ 8.5억성남자이85㎡ 8.5억현대60㎡ 5.5억성원초원60㎡ 4.9억제일63㎡ 5억태연스카이빌74㎡ 5.5억엘리프하이디움2단지54㎡ 7억주원파크빌84㎡ 6억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.