선경2차 실거래가

선경2차는 경기 성남시 중원구 상대원동에 있는 1994년 입주 2,510세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.10.14, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 5,500만(전용 50㎡, 2021.08.11)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 9,700만2026.10.14 · 6층	4억 8,750만	126건	2억 9,000만	59%	1억 9,750만	6억 5,500만2021.08

전용 50㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 8,750만 − 전세 중위 2억 9,000만 = 갭 1억 9,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	17건		-8.6%
저층2~5층	61건		-0.9%
중층6~10층	110건		+1.1%
고층11층 이상	93건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.14	50㎡	6층	5억 9,700만
2026.10.13	50㎡	15층	5억 5,000만
2026.10.07	50㎡	14층	5억 9,500만
2026.10.03	50㎡	9층	5억 4,000만
2026.09.29	50㎡	4층	5억 5,500만
2026.09.29	50㎡	5층	5억 5,500만
2026.09.29	50㎡	2층	5억 9,800만
2026.09.28	50㎡	3층	6억
2026.09.26	50㎡	11층	5억 6,500만
2026.09.01	50㎡	5층	5억 4,700만
2026.08.31	50㎡	1층	4억 5,000만
2026.08.30	50㎡	7층	5억 6,400만
2026.08.27	50㎡	4층	5억 6,000만
2026.08.22	50㎡	5층	5억 4,800만
2026.08.22	50㎡	11층	5억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.28	50㎡	6층	전세	3억
2026.10.24	50㎡	7층	월세	2,000만 / 월 150만
2026.10.17	50㎡	11층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.10.14	50㎡	15층	월세	1억 2,000만 / 월 60만
2026.10.12	50㎡	9층	월세	2억 5,000만 / 월 20만
2026.10.10	50㎡	7층	월세	2,000만 / 월 45만
2026.10.09	50㎡	9층	전세	3억 6,000만
2026.10.09	50㎡	13층	전세	3억
2026.10.07	50㎡	5층	전세	3억
2026.10.05	50㎡	13층	전세	3억 2,000만
2026.10.03	50㎡	9층	전세	3억 1,000만
2026.10.03	50㎡	9층	전세	3억 1,000만

상대원동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

산성59㎡ 4.5억성지38㎡ 2.8억궁전44㎡ 3.8억상대원삼익34㎡ 2.8억일성68㎡ 3.3억산호75㎡ 3.3억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.