힐스테이트위례는 경기 성남시 수정구 창곡동에 있는 2015년 입주 621세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 111㎡의 최근 실거래가는 16억(2026.08.29, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 7,600만(전용 111㎡, 2026.06.10)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.07.21, 전용 100㎡ 21억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 5,000만2026.07.21 · 5층 | 18억 4,500만 | 4건 | 9억 5,000만 | 51% | 8억 9,500만 | 21억 5,000만2026.07 |
| 111㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.08.29 · 4층 | 20억 | 10건 | 10억 | 50% | 10억 | 22억 7,600만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 20억 − 전세 중위 10억 = 갭 10억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 14건 | -2.4% | |
| 중층6~9층 | 15건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 19건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 111㎡ | 4층 | 16억 |
| 2026.07.21 | 100㎡ | 5층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2026.06.18 | 111㎡ | 2층 | 21억 2,000만 |
| 2026.06.10 | 111㎡ | 10층 | 22억 7,600만신고가 |
| 2026.04.28 | 111㎡ | 4층 | 20억 |
| 2026.02.07 | 111㎡ | 13층 | 22억신고가 |
| 2025.12.23 | 100㎡ | 6층 | 19억 9,000만신고가 |
| 2025.10.17 | 100㎡ | 5층 | 17억 |
| 2025.10.16 | 100㎡ | 4층 | 12억 9,000만 |
| 2025.10.15 | 111㎡ | 1층 | 14억 |
| 2025.10.14 | 111㎡ | 7층 | 21억신고가 |
| 2025.10.11 | 111㎡ | 4층 | 20억 |
| 2025.09.27 | 111㎡ | 7층 | 19억 8,500만 |
| 2025.09.11 | 111㎡ | 13층 | 19억 5,500만 |
| 2025.08.29 | 100㎡ | 7층 | 15억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 100㎡ | 10층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.16 | 100㎡ | 11층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.08 | 100㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.08 | 111㎡ | 2층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.09.02 | 100㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 270만 |
| 2026.08.22 | 111㎡ | 10층 | 월세 | 4억 / 월 280만 |
| 2026.08.07 | 111㎡ | 12층 | 전세 | 10억 |
| 2026.08.05 | 111㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 330만 |
| 2026.07.30 | 100㎡ | 11층 | 월세 | 7억 / 월 80만 |
| 2026.07.25 | 111㎡ | 10층 | 월세 | 5억 / 월 220만 |
| 2026.07.20 | 100㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 280만 |
| 2026.07.09 | 111㎡ | 7층 | 전세 | 10억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.