광교e편한세상는 경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2012년 입주 1,970세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 121㎡의 최근 실거래가는 23억(2026.09.28, 32층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 33억 8,000만(전용 180㎡, 2024.12.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 19건 있었습니다(가장 최근 2026.10.24, 전용 101㎡ 21억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 5,000만2025.09.27 · 3층 | 16억 5,000만 | 1건 | 10억 | – | – | 16억 5,000만2025.09 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억2026.10.24 · 34층 | 17억 9,750만 | 16건 | 9억 8,000만 | 55% | 8억 1,750만 | 21억2026.10 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 4,000만2026.09.12 · 15층 | 19억 4,750만 | 12건 | 10억 500만 | 52% | 9억 4,250만 | 21억 4,000만2026.09 |
| 119㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 7,000만2026.05.16 · 21층 | 18억 7,000만 | 1건 | 10억 5,000만 | – | – | 18억 7,000만2026.05 |
| 120㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 5,000만2026.09.05 · 7층 | 19억 | 25건 | 11억 5,000만 | 61% | 7억 5,000만 | 24억2026.08 |
| 121㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억2026.09.28 · 32층 | 19억 3,000만 | 29건 | 11억 | 57% | 8억 3,000만 | 23억 7,000만2026.08 |
| 145㎡약 44평 (전용) | 22억2026.08.21 · 5층 | 22억 | 1건 | – | – | – | 22억2026.08 |
| 146㎡약 44평 (전용) | 25억2026.07.30 · 8층 | 20억 8,000만 | 3건 | – | – | – | 25억2026.07 |
| 180㎡약 54평 (전용) | 33억 8,000만2024.12.17 · 37층 | – | 0건 | – | – | – | 33억 8,000만2024.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 19억 3,000만 − 전세 중위 11억 = 갭 8억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(39층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~13층 | 80건 | -0.5% | |
| 중층14~26층 | 57건 | 0% | |
| 고층27층 이상 | 36건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 101㎡ | 34층 | 21억신고가 |
| 2026.09.28 | 121㎡ | 32층 | 23억 |
| 2026.09.12 | 102㎡ | 15층 | 21억 4,000만신고가 |
| 2026.09.05 | 120㎡ | 7층 | 21억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 102㎡ | 23층 | 20억 |
| 2026.08.22 | 120㎡ | 24층 | 22억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 145㎡ | 5층 | 22억신고가 |
| 2026.08.15 | 121㎡ | 31층 | 23억 |
| 2026.08.14 | 121㎡ | 18층 | 21억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 121㎡ | 37층 | 23억 7,000만신고가 |
| 2026.08.07 | 120㎡ | 10층 | 24억신고가 |
| 2026.07.30 | 146㎡ | 8층 | 25억신고가 |
| 2026.07.28 | 102㎡ | 27층 | 20억 3,500만 |
| 2026.07.28 | 121㎡ | 33층 | 20억 6,000만 |
| 2026.07.15 | 121㎡ | 4층 | 23억 4,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 101㎡ | 1층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.22 | 120㎡ | 6층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.10 | 119㎡ | 14층 | 전세 | 12억 4,000만 |
| 2026.10.06 | 102㎡ | 23층 | 월세 | 1억 / 월 400만 |
| 2026.10.06 | 121㎡ | 24층 | 월세 | 6억 / 월 190만 |
| 2026.10.03 | 121㎡ | 1층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.03 | 101㎡ | 22층 | 월세 | 5억 / 월 230만 |
| 2026.09.15 | 101㎡ | 26층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 121㎡ | 17층 | 전세 | 12억 7,000만 |
| 2026.08.29 | 121㎡ | 19층 | 전세 | 12억 |
| 2026.08.27 | 102㎡ | 14층 | 월세 | 4억 / 월 300만 |
| 2026.08.27 | 121㎡ | 22층 | 월세 | 2억 / 월 320만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.