매탄위브하늘채 실거래가

매탄위브하늘채는 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 2008년 입주 3,391세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.10.19, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 73%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 6,000만(전용 129㎡, 2021.06.19)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 103㎡ 9억 9,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억2026.10.28 · 19층	6억 3,700만	71건	4억 3,000만	68%	2억 700만	8억 1,000만2026.09
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 8,000만2026.10.09 · 15층	7억 1,000만	6건	4억 6,000만	–	–	7억 8,000만2026.10
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 7,000만2026.10.19 · 3층	7억 5,700만	117건	5억 5,000만	73%	2억 700만	8억 7,500만2021.10
103㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 9,000만2026.10.17 · 12층	8억 5,000만	27건	6억	71%	2억 5,000만	9억 9,000만2026.10
104㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 7,000만2026.10.01 · 8층	8억 2,700만	10건	6억 6,500만	80%	1억 6,200만	9억 7,000만2026.10
129㎡약 39평 (전용)	9억 8,000만2026.10.27 · 12층	9억 2,500만	10건	6억 4,000만	69%	2억 8,500만	10억 6,000만2021.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡73㎡85㎡103㎡104㎡129㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 5,700만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 2억 700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(30층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	15건		-5.5%
저층2~10층	220건		-0.9%
중층11~20층	246건		0%
고층21층 이상	95건		+0.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	60㎡	19층	8억
2026.10.27	129㎡	12층	9억 8,000만
2026.10.22	60㎡	12층	7억 8,000만
2026.10.19	85㎡	3층	8억 7,000만
2026.10.17	103㎡	12층	9억 9,000만신고가
2026.10.15	85㎡	9층	8억 1,000만
2026.10.13	85㎡	21층	8억 2,000만
2026.10.09	73㎡	15층	7억 8,000만신고가
2026.10.03	85㎡	17층	8억 4,000만
2026.10.01	104㎡	8층	9억 7,000만신고가
2026.09.29	60㎡	9층	8억 1,000만신고가
2026.09.23	85㎡	15층	8억 3,000만
2026.09.15	103㎡	1층	8억 4,750만
2026.09.14	60㎡	23층	7억 5,700만신고가
2026.09.14	85㎡	25층	8억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.28	85㎡	24층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.10.27	85㎡	12층	전세	6억 4,000만
2026.10.20	103㎡	1층	전세	6억 3,000만
2026.10.19	60㎡	4층	월세	3억 / 월 100만
2026.10.19	60㎡	22층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.10.19	59㎡	22층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.10.16	85㎡	23층	전세	6억
2026.10.16	60㎡	2층	전세	5억
2026.10.12	85㎡	3층	전세	6억 6,000만
2026.10.09	104㎡	9층	전세	7억
2026.10.03	60㎡	11층	전세	4억 9,000만
2026.10.03	85㎡	6층	월세	3억 8,000만 / 월 90만

매탄동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

현대힐스테이트85㎡ 7억임광85㎡ 5.7억성일50㎡ 2.6억삼성155㎡ 3.3억주공그린빌546㎡ 4억매탄레이크파크60㎡ 4.5억원천성일50㎡ 5억동남50㎡ 2.9억주공그린빌385㎡ 6억주공그린빌284㎡ 5.3억주공그린빌185㎡ 5.7억e-편한세상60㎡ 6.6억주공그린빌484㎡ 5.8억현대85㎡ 5억삼성285㎡ 4.3억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.