신나무실진흥 실거래가

신나무실진흥는 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 1997년 입주 404세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.10.21, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,250만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,700만(전용 60㎡, 2021.07.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 1,500만2026.10.21 · 5층	4억 2,000만	42건	2억 7,250만	65%	1억 4,750만	5억 9,700만2021.07

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 2,000만 − 전세 중위 2억 7,250만 = 갭 1억 4,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	23건		-2.3%
중층7~13층	28건		+1.7%
고층14층 이상	27건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.21	60㎡	5층	5억 1,500만
2026.10.17	60㎡	18층	5억
2026.10.17	60㎡	13층	5억 3,000만
2026.07.27	60㎡	12층	5억 5,800만
2026.07.14	60㎡	8층	4억 8,500만
2026.07.04	60㎡	9층	5억 2,000만
2026.06.19	60㎡	15층	4억 9,000만
2026.06.05	60㎡	2층	4억 2,000만
2026.05.22	60㎡	1층	3억 5,500만
2026.05.16	60㎡	19층	4억 2,800만
2026.05.05	60㎡	5층	4억 6,000만
2026.04.30	60㎡	4층	4억 5,500만
2026.04.30	60㎡	11층	4억 5,500만
2026.04.24	60㎡	10층	4억 3,000만
2026.04.17	60㎡	11층	4억 4,300만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.31	60㎡	9층	월세	1,000만 / 월 150만
2026.08.10	60㎡	4층	전세	3억
2026.07.30	60㎡	16층	전세	2억 7,500만
2026.07.17	60㎡	7층	전세	3억 5,000만
2026.07.09	60㎡	2층	전세	2억 2,000만
2026.07.04	60㎡	15층	월세	5,000만 / 월 120만
2026.07.04	60㎡	15층	월세	5,000만 / 월 120만
2026.06.29	60㎡	3층	월세	2,000만 / 월 130만
2026.06.06	60㎡	12층	전세	3억 2,000만
2026.05.30	60㎡	7층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.05.19	60㎡	15층	월세	2,000만 / 월 120만
2026.05.18	60㎡	2층	전세	2억 7,000만

영통동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

황골마을주공160㎡ 6.7억벽적골9단지주공59㎡ 7.8억신나무실휴먼시아5단지60㎡ 5.2억벽적골주공휴먼시아8단지60㎡ 5.3억벽적골롯데50㎡ 6.3억영통센트럴파크뷰60㎡ 6억벽적골우성60㎡ 6억청명마을(주공)60㎡ 7.2억벽적골두산60㎡ 6.1억벽적골한신60㎡ 5.8억황골마을(쌍용)60㎡ 6억살구골마을진덕서광성지동아101㎡ 10.7억영통에듀파크(321동~327동)85㎡ 8.9억영통라온프라이빗60㎡ 9억영통에듀파크(331동~337동)85㎡ 9.7억황골마을한국60㎡ 5.2억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.