신나무실휴먼시아5단지 실거래가

신나무실휴먼시아5단지는 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 1997년 입주 1,504세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 2,300만(2026.10.27, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 73%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 6,500만(전용 60㎡, 2021.09.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 5,000만2026.09.22 · 2층	3억 2,000만	31건	2억 6,000만	81%	6,000만	4억 4,500만2021.12
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,300만2026.10.27 · 8층	3억 9,500만	163건	2억 9,000만	73%	1억 500만	5억 6,500만2021.09

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

50㎡60㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 9,500만 − 전세 중위 2억 9,000만 = 갭 1억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	12건		-12.8%
저층2~7층	107건		-1.3%
중층8~13층	122건		0%
고층14층 이상	115건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.27	60㎡	8층	5억 2,300만
2026.10.24	60㎡	4층	5억 6,000만
2026.10.17	60㎡	4층	5억 5,000만
2026.10.12	60㎡	13층	5억 2,000만
2026.10.10	60㎡	16층	5억 5,300만
2026.10.09	60㎡	3층	5억 2,500만
2026.10.09	60㎡	12층	5억 2,000만
2026.10.07	60㎡	3층	5억 5,000만
2026.10.05	60㎡	9층	5억 6,500만
2026.10.04	60㎡	16층	5억 4,000만
2026.09.29	60㎡	5층	5억 3,000만
2026.09.23	60㎡	14층	5억 4,500만
2026.09.23	60㎡	9층	5억 3,800만
2026.09.23	60㎡	12층	5억 4,000만
2026.09.22	50㎡	2층	3억 5,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.29	60㎡	7층	전세	3억 4,000만
2026.10.28	50㎡	13층	전세	2억 8,000만
2026.10.26	50㎡	7층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.10.24	60㎡	14층	전세	2억 7,300만
2026.10.23	60㎡	8층	전세	3억 5,000만
2026.10.17	50㎡	9층	전세	2억 9,000만
2026.10.16	60㎡	8층	전세	3억 4,000만
2026.10.14	60㎡	17층	전세	3억 3,000만
2026.10.14	50㎡	7층	전세	2억 8,000만
2026.10.13	50㎡	16층	전세	3억
2026.10.07	60㎡	8층	전세	3억 8,000만
2026.10.05	60㎡	18층	전세	3억 5,000만

영통동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

황골마을주공160㎡ 6.7억벽적골9단지주공59㎡ 7.8억벽적골주공휴먼시아8단지60㎡ 5.3억벽적골롯데50㎡ 6.3억영통센트럴파크뷰60㎡ 6억벽적골우성60㎡ 6억청명마을(주공)60㎡ 7.2억벽적골두산60㎡ 6.1억벽적골한신60㎡ 5.8억황골마을(쌍용)60㎡ 6억살구골마을진덕서광성지동아101㎡ 10.7억영통에듀파크(321동~327동)85㎡ 8.9억영통라온프라이빗60㎡ 9억영통에듀파크(331동~337동)85㎡ 9.7억황골마을한국60㎡ 5.2억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.