주공는 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 1987년 입주 1,320세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 41㎡의 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.09, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억(전용 67㎡, 2022.01.25)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡약 10평 (전용) | 2억 6,000만2026.09.14 · 7층 | 2억 6,950만 | 18건 | 1억 7,000만 | 63% | 9,950만 | 3억 7,900만2021.11 |
| 41㎡약 12평 (전용) | 3억 4,500만2026.10.09 · 12층 | 3억 5,000만 | 30건 | 2억 500만 | 59% | 1억 4,500만 | 4억 7,900만2021.11 |
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 5,000만2026.10.23 · 12층 | 4억 2,000만 | 16건 | 2억 3,000만 | 55% | 1억 9,000만 | 5억 2,500만2022.06 |
| 62㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,000만2026.08.24 · 8층 | 5억 2,000만 | 4건 | 2억 6,000만 | 50% | 2억 6,000만 | 6억2021.09 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 5억 500만2025.07.30 · 2층 | – | 0건 | 3억 3,000만 | – | – | 5억 2,300만2021.06 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 6억 5,000만2026.10.21 · 8층 | 6억 1,300만 | 7건 | 3억 1,000만 | 51% | 3억 300만 | 7억2022.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 5,000만 − 전세 중위 2억 500만 = 갭 1억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 11건 | -7.5% | |
| 저층2~5층 | 25건 | 0% | |
| 중층6~10층 | 57건 | +1.3% | |
| 고층11층 이상 | 43건 | -0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 50㎡ | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.21 | 67㎡ | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.16 | 50㎡ | 8층 | 4억 4,000만 |
| 2026.10.09 | 41㎡ | 12층 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.05 | 50㎡ | 4층 | 4억 6,300만 |
| 2026.10.05 | 41㎡ | 9층 | 3억 6,200만 |
| 2026.10.05 | 67㎡ | 9층 | 6억 1,300만 |
| 2026.10.02 | 41㎡ | 8층 | 3억 7,800만 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 13층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.21 | 41㎡ | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.14 | 32㎡ | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.12 | 41㎡ | 8층 | 3억 2,600만 |
| 2026.09.08 | 41㎡ | 7층 | 3억 5,500만 |
| 2026.09.02 | 67㎡ | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.25 | 50㎡ | 8층 | 4억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 32㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.10.27 | 50㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 30만 |
| 2026.10.23 | 32㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 55만 |
| 2026.10.23 | 41㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.10 | 41㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.03 | 41㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.03 | 41㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.23 | 41㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.09.22 | 41㎡ | 8층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 41㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.19 | 32㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 68만 |
| 2026.09.18 | 41㎡ | 9층 | 전세 | 2억 1,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.