주공그린빌5 실거래가

주공그린빌5는 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 2002년 입주 732세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.09.04, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 7,200만(전용 60㎡, 2026.09.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.09.19, 전용 60㎡ 5억 7,200만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
36㎡약 11평 (전용)	3억 3,200만2026.10.13 · 12층	3억	13건	2억 4,500만	82%	5,500만	3억 7,900만2021.09
46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 9,700만2026.09.04 · 11층	3억 7,000만	19건	2억 8,000만	76%	9,000만	4억 5,000만2021.09
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 5,000만2026.10.06 · 17층	3억 8,700만	9건	2억 9,500만	76%	9,200만	4억 8,000만2022.03
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 6,500만2026.09.21 · 14층	4억 6,000만	23건	3억 2,250만	70%	1억 3,750만	5억 7,200만2026.09

전용 46㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

36㎡46㎡50㎡60㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 7,000만 − 전세 중위 2억 8,000만 = 갭 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	6건		-9.1%
저층2~6층	45건		-2.5%
중층7~12층	46건		+0.6%
고층13층 이상	34건		+1.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	36㎡	12층	3억 3,200만
2026.10.06	50㎡	17층	4억 5,000만
2026.09.21	60㎡	14층	5억 6,500만
2026.09.19	60㎡	17층	5억 7,200만신고가
2026.09.09	60㎡	12층	5억 4,500만
2026.09.07	60㎡	12층	5억 4,500만
2026.09.04	46㎡	11층	3억 9,700만
2026.08.28	60㎡	6층	5억 1,800만
2026.08.13	46㎡	12층	3억 8,000만
2026.08.10	46㎡	9층	4억
2026.08.10	50㎡	5층	4억 1,700만
2026.08.08	50㎡	8층	3억 8,700만
2026.07.31	36㎡	6층	3억 3,500만
2026.07.30	60㎡	10층	5억 2,500만
2026.07.27	60㎡	1층	4억 6,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	46㎡	7층	월세	2,000만 / 월 95만
2026.10.13	59㎡	11층	전세	3억 2,000만
2026.10.09	46㎡	13층	월세	2,000만 / 월 110만
2026.10.07	46㎡	10층	월세	1억 / 월 90만
2026.09.18	50㎡	7층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.09.09	36㎡	8층	전세	2억 6,000만
2026.09.04	36㎡	3층	월세	3,000만 / 월 70만
2026.08.19	50㎡	12층	월세	1억 2,000만 / 월 60만
2026.08.19	60㎡	7층	월세	8,000만 / 월 100만
2026.08.14	36㎡	9층	전세	2억 5,000만
2026.08.13	46㎡	16층	월세	3,000만 / 월 95만
2026.07.30	46㎡	1층	전세	2억 8,000만

매탄동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

매탄위브하늘채85㎡ 8.7억현대힐스테이트85㎡ 7억임광85㎡ 5.7억성일50㎡ 2.6억삼성155㎡ 3.3억매탄레이크파크60㎡ 4.5억원천성일50㎡ 5억동남50㎡ 2.9억주공그린빌385㎡ 6억주공그린빌284㎡ 5.3억주공그린빌185㎡ 5.7억e-편한세상60㎡ 6.6억주공그린빌484㎡ 5.8억현대85㎡ 5억삼성285㎡ 4.3억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.