한국2 실거래가

한국2는 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 1993년 입주 768세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 73㎡의 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.10.21, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -4.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,700만(전용 73㎡, 2022.03.25)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(5층 이상)이 저층(2~2층)보다 약 5% 낮게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,800만2026.10.21 · 6층	5억 2,700만	19건	2억 7,000만	51%	2억 5,700만	7억 4,700만2022.03

전용 73㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 2,700만 − 전세 중위 2억 7,000만 = 갭 2억 5,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(6층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	6건		-2.1%
저층2층	6건		+1.2%
중층3~4층	19건		+0.9%
고층5층 이상	20건		-3.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.21	73㎡	6층	4억 9,800만
2026.09.21	73㎡	5층	5억 2,700만
2026.09.14	73㎡	5층	5억 4,500만
2026.09.07	73㎡	4층	5억 2,500만
2026.09.03	73㎡	6층	4억 6,000만
2026.07.20	73㎡	1층	5억 3,000만
2026.07.09	73㎡	3층	5억
2026.05.21	73㎡	6층	4억 4,000만
2026.05.15	73㎡	6층	4억 7,000만
2026.05.04	73㎡	6층	4억 6,500만
2026.04.24	73㎡	1층	3억 8,000만1년 중위가보다 30%↓
2026.04.01	73㎡	3층	5억 4,300만
2026.03.20	73㎡	3층	5억 4,700만
2026.02.20	73㎡	2층	5억 6,000만
2025.12.29	73㎡	3층	5억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.09	73㎡	5층	월세	3,000만 / 월 130만
2026.09.22	73㎡	2층	월세	1억 / 월 85만
2026.09.15	73㎡	4층	월세	2억 / 월 50만
2026.09.10	73㎡	6층	전세	2억 1,000만
2026.09.02	73㎡	2층	전세	3억 2,000만
2026.08.29	73㎡	5층	월세	2억 / 월 40만
2026.08.21	73㎡	1층	월세	5,000만 / 월 90만
2026.08.15	73㎡	1층	전세	3억
2026.08.10	73㎡	2층	전세	2억 8,000만
2026.07.15	73㎡	2층	전세	3억
2026.07.15	73㎡	4층	월세	5,000만 / 월 120만
2026.07.10	73㎡	4층	전세	2억 9,000만

매탄동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

매탄위브하늘채85㎡ 8.7억현대힐스테이트85㎡ 7억임광85㎡ 5.7억성일50㎡ 2.6억삼성155㎡ 3.3억주공그린빌546㎡ 4억매탄레이크파크60㎡ 4.5억원천성일50㎡ 5억동남50㎡ 2.9억주공그린빌385㎡ 6억주공그린빌284㎡ 5.3억주공그린빌185㎡ 5.7억e-편한세상60㎡ 6.6억주공그린빌484㎡ 5.8억현대85㎡ 5억삼성285㎡ 4.3억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.