원천성일 실거래가

원천성일는 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 1992년 입주 850세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.10.17, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,800만(전용 50㎡, 2021.09.07)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(8층 이상)이 저층(2~3층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
44㎡약 13평 (전용)	3억 4,500만2026.09.17 · 9층	3억 3,800만	21건	1억 8,500만	55%	1억 5,300만	3억 6,000만2021.07
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,800만2026.10.17 · 5층	4억 4,000만	32건	2억	45%	2억 4,000만	5억 1,800만2021.09

전용 50㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

44㎡50㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 4,000만 − 전세 중위 2억 = 갭 2억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(10층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	11건		-4.2%
저층2~3층	24건		-1.6%
중층4~7층	47건		+1.4%
고층8층 이상	36건		+0.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	50㎡	5층	4억 9,800만
2026.10.08	50㎡	10층	5억
2026.10.05	50㎡	4층	3억 7,000만
2026.10.03	50㎡	2층	4억 5,000만
2026.10.03	50㎡	4층	4억 8,500만
2026.09.17	44㎡	9층	3억 4,500만
2026.09.14	50㎡	5층	4억 6,800만
2026.08.31	44㎡	7층	3억 5,500만
2026.08.27	44㎡	10층	3억 5,500만
2026.08.27	44㎡	4층	3억 3,000만
2026.08.19	50㎡	10층	4억 5,000만
2026.08.16	50㎡	5층	4억 7,000만
2026.08.07	50㎡	9층	4억 7,000만
2026.07.30	50㎡	2층	4억 1,950만
2026.07.30	50㎡	9층	4억 2,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	50㎡	2층	전세	2억 3,000만
2026.10.05	44㎡	9층	전세	2억
2026.10.05	50㎡	3층	월세	1,000만 / 월 90만
2026.09.30	44㎡	2층	전세	1억 9,000만
2026.09.19	50㎡	4층	월세	2,000만 / 월 100만
2026.09.19	44㎡	4층	전세	2억
2026.09.16	50㎡	4층	전세	2억 3,000만
2026.09.16	50㎡	9층	월세	1,000만 / 월 95만
2026.09.14	44㎡	6층	월세	1억 3,000만 / 월 25만
2026.09.09	50㎡	10층	전세	2억
2026.09.07	50㎡	7층	월세	2,000만 / 월 95만
2026.09.04	50㎡	9층	월세	2,000만 / 월 90만

매탄동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

매탄위브하늘채85㎡ 8.7억현대힐스테이트85㎡ 7억임광85㎡ 5.7억성일50㎡ 2.6억삼성155㎡ 3.3억주공그린빌546㎡ 4억매탄레이크파크60㎡ 4.5억동남50㎡ 2.9억주공그린빌385㎡ 6억주공그린빌284㎡ 5.3억주공그린빌185㎡ 5.7억e-편한세상60㎡ 6.6억주공그린빌484㎡ 5.8억현대85㎡ 5억삼성285㎡ 4.3억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.