신성미소지움는 경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 2002년 입주 272세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.19, 19층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,700만(전용 119㎡, 2021.07.06)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억 6,000만2026.08.19 · 19층 | 4억 8,000만 | 3건 | 3억 4,000만 | 5억 9,000만2021.11 |
| 119㎡약 36평 (전용) | 5억 7,500만2025.08.30 · 25층 | – | 0건 | 4억 1,500만 | 5억 9,700만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,000만 |
| 2025.08.30 | 119㎡ | 25층 | 5억 7,500만 |
| 2025.08.20 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2025.08.09 | 119㎡ | 7층 | 5억 1,900만 |
| 2025.07.23 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,500만 |
| 2025.06.27 | 119㎡ | 16층 | 5억 |
| 2025.06.05 | 119㎡ | 5층 | 5억 1,000만 |
| 2025.04.11 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,800만 |
| 2025.03.21 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,200만 |
| 2024.10.17 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,700만 |
| 2023.09.12 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,800만 |
| 2023.07.14 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,100만 |
| 2023.02.06 | 119㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 119㎡ | 20층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.04 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 3억 6,750만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.02.05 | 119㎡ | 22층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,500만 |
| 2025.11.26 | 119㎡ | 16층 | 전세 | 4억 |
| 2025.10.31 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.09.09 | 119㎡ | 6층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 70만 |
| 2025.08.09 | 119㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.07.29 | 119㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.