수원모아미래도센트럴타운2단지 실거래가

수원모아미래도센트럴타운2단지는 경기 수원시 권선구 금곡동에 있는 2017년 입주 772세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 1,700만(2026.10.26, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,150만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,000만(전용 100㎡, 2021.07.24)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 1,700만2026.10.26 · 21층	7억 2,650만	42건	4억 5,150만	62%	2억 7,500만	8억 4,400만2021.10
100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 4,000만2026.07.29 · 12층	8억	15건	4억 8,800만	61%	3억 1,200만	9억 3,000만2021.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

85㎡100㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 2,650만 − 전세 중위 4억 5,150만 = 갭 2억 7,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	27건		-2.6%
중층9~17층	36건		+1.4%
고층18층 이상	28건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	85㎡	21층	8억 1,700만
2026.10.01	85㎡	8층	8억 800만
2026.08.17	85㎡	1층	7억 4,000만
2026.07.29	100㎡	12층	8억 4,000만
2026.07.29	100㎡	11층	8억 9,000만
2026.07.16	85㎡	15층	7억 7,500만
2026.07.08	85㎡	21층	7억 9,500만
2026.07.01	85㎡	13층	7억 7,000만
2026.06.22	100㎡	16층	8억 5,000만
2026.06.20	100㎡	24층	8억 4,000만
2026.06.18	85㎡	10층	7억 6,000만
2026.06.15	85㎡	23층	7억 6,500만
2026.06.12	100㎡	8층	8억
2026.06.10	100㎡	17층	8억 3,000만
2026.06.06	85㎡	2층	7억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.11	85㎡	4층	전세	4억 8,000만
2026.08.04	85㎡	11층	전세	4억 8,000만
2026.08.01	85㎡	14층	전세	4억 7,000만
2026.06.30	100㎡	17층	전세	5억
2026.06.09	85㎡	12층	전세	4억 8,000만
2026.06.08	85㎡	21층	월세	3억 5,000만 / 월 60만
2026.06.02	85㎡	2층	월세	1억 / 월 110만
2026.05.27	85㎡	8층	전세	4억 5,500만
2026.05.22	85㎡	4층	전세	4억 6,000만
2026.04.27	100㎡	22층	전세	4억 8,800만
2026.04.27	100㎡	22층	전세	4억 8,800만
2026.04.23	100㎡	8층	전세	5억 2,000만

금곡동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

호매실역서희스타힐스85㎡ 5.1억엘지빌리지260㎡ 3.6억강남60㎡ 3.4억엘지빌리지460㎡ 3.6억호반베르디움더센트럴85㎡ 9.4억삼익359㎡ 4.5억신미주60㎡ 2.6억Y CITY(와이시티)85㎡ 5.4억호반 써밋 수원85㎡ 9.6억호매실더센트라고85㎡ 6.5억수원모아미래도센트럴타운1단지100㎡ 8.8억삼익185㎡ 3.7억엘지빌리지384㎡ 4.8억거산85㎡ 3.4억일신건영(휴먼빌)85㎡ 4.1억

경기 수원시 권선구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.