성균관대역동문디이스트 실거래가

성균관대역동문디이스트는 경기 수원시 장안구 율전동에 있는 2017년 입주 699세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.10.13, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억(전용 85㎡, 2021.10.13)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 2,000만2026.09.19 · 14층	5억 6,000만	16건	4억	71%	1억 6,000만	6억 4,500만2021.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 3,000만2026.10.13 · 1층	6억 7,900만	30건	4억 4,000만	65%	2억 3,900만	8억2021.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 6억 7,900만 − 전세 중위 4억 4,000만 = 갭 2억 3,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	7건		-11.1%
저층2~8층	39건		-3.6%
중층9~16층	36건		+0.2%
고층17층 이상	20건		+2.0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	85㎡	1층	6억 3,000만
2026.10.03	85㎡	13층	7억
2026.09.21	85㎡	4층	6억 9,000만
2026.09.19	60㎡	14층	6억 2,000만
2026.09.18	85㎡	17층	7억
2026.09.18	85㎡	4층	6억 5,000만
2026.08.24	85㎡	11층	6억 9,000만
2026.08.22	85㎡	3층	6억 3,000만
2026.08.01	85㎡	12층	6억 9,000만
2026.07.28	85㎡	14층	6억 8,000만
2026.07.21	60㎡	21층	6억
2026.07.20	60㎡	13층	5억 9,000만
2026.07.18	85㎡	11층	6억 9,700만
2026.07.13	60㎡	5층	5억 8,000만
2026.07.11	85㎡	22층	6억 9,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.07	60㎡	3층	월세	3억 8,000만 / 월 30만
2026.10.07	60㎡	3층	월세	3억 8,000만 / 월 30만
2026.09.11	60㎡	22층	월세	5,000만 / 월 130만
2026.09.05	85㎡	6층	전세	4억 7,500만
2026.08.08	60㎡	6층	전세	4억 1,000만
2026.07.27	60㎡	13층	전세	4억 2,000만
2026.07.25	85㎡	1층	월세	0만 / 월 60만
2026.07.10	85㎡	7층	전세	5억
2026.06.27	85㎡	1층	전세	4억 5,000만
2026.06.05	85㎡	6층	전세	4억
2026.05.23	60㎡	8층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.04.29	85㎡	2층	전세	4억 9,000만

율전동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

밤꽃마을뜨란채85㎡ 5억신일60㎡ 4.1억삼성285㎡ 4.9억삼성185㎡ 5.6억대우이안53㎡ 3.9억벽산블루밍85㎡ 3.4억서희스타힐스3단지60㎡ 3.6억천록45㎡ 2억화남60㎡ 2.9억늘푸른벽산37㎡ 2.1억장미635㎡ 1.1억송촌스페이스향301동85㎡ 3.5억장안47㎡ 1.7억

경기 수원시 장안구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.