강화서희스타힐스1단지 실거래가

강화서희스타힐스1단지는 인천 강화군 선원면 창리에 있는 2024년 입주 1,040세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 2억 3,100만(2026.10.16, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -5.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 79%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 9,290만(전용 85㎡, 2024.11.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 3,100만2026.10.16 · 2층	2억 4,000만	31건	1억 9,000만	79%	5,000만	2억 6,900만2025.06
72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 8,800만2026.08.15 · 15층	3억	11건	2억 5,000만	83%	5,000만	3억 5,000만2025.06
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 6,000만2026.10.13 · 21층	3억 4,800만	13건	2억 8,500만	82%	6,300만	3억 9,290만2024.11

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡72㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 4,000만 − 전세 중위 1억 9,000만 = 갭 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	40건		-1.4%
중층9~17층	56건		0%
고층18층 이상	29건		+3.8%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.16	60㎡	2층	2억 3,100만
2026.10.13	85㎡	21층	3억 6,000만
2026.09.30	60㎡	9층	2억 6,500만
2026.09.18	60㎡	21층	2억 4,000만
2026.09.15	60㎡	16층	2억 5,500만
2026.09.12	60㎡	17층	2억 3,300만
2026.09.02	60㎡	4층	2억 4,000만
2026.08.22	60㎡	19층	2억 4,500만
2026.08.15	72㎡	15층	2억 8,800만
2026.08.01	60㎡	7층	2억 4,000만
2026.07.30	72㎡	7층	3억 1,000만
2026.07.30	60㎡	15층	2억 6,000만
2026.07.18	60㎡	13층	2억 4,500만
2026.06.02	60㎡	5층	2억 4,900만
2026.05.29	72㎡	4층	3억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.30	72㎡	20층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.10.29	60㎡	7층	전세	1억 6,000만
2026.10.27	85㎡	21층	전세	2억 8,000만
2026.10.26	72㎡	19층	전세	2억 5,300만
2026.10.26	60㎡	19층	전세	1억 9,000만
2026.10.23	72㎡	2층	월세	3,000만 / 월 85만
2026.10.13	72㎡	20층	월세	3,000만 / 월 75만
2026.10.12	85㎡	23층	월세	1,500만 / 월 145만
2026.10.10	60㎡	11층	월세	6,000만 / 월 50만
2026.10.10	60㎡	17층	월세	2,000만 / 월 75만
2026.10.06	60㎡	22층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.10.06	60㎡	17층	월세	2,000만 / 월 70만

선원면 창리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

세광엔리치빌1차85㎡ 1.6억강화2차세광엔리치빌68㎡ 1.7억강화서희스타힐스2단지60㎡ 2.4억

인천 강화군 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.