검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 인천 검단구 백석동에 있는 2023년 입주 2,426세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.10.17, 28층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 6,700만(전용 102㎡, 2025.07.09)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.03.21, 전용 85㎡ 7억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 900만2026.10.03 · 36층 | 5억 2,750만 | 26건 | 3억 7,000만 | 70% | 1억 5,750만 | 5억 6,300만2025.06 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 500만2026.10.12 · 27층 | 6억 1,000만 | 26건 | 3억 8,000만 | 62% | 2억 3,000만 | 6억 8,500만2025.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 3,500만2026.10.17 · 28층 | 6억 6,250만 | 26건 | 4억 1,500만 | 63% | 2억 4,750만 | 7억 4,500만2026.03 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 3,500만2026.08.29 · 20층 | 8억 4,000만 | 3건 | 5억 3,000만 | 63% | 3억 1,000만 | 8억 6,700만2025.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 6,250만 − 전세 중위 4억 1,500만 = 갭 2억 4,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(40층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~13층 | 39건 | -0.8% | |
| 중층14~27층 | 40건 | +1.7% | |
| 고층28층 이상 | 30건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 28층 | 6억 3,500만 |
| 2026.10.12 | 74㎡ | 27층 | 6억 500만 |
| 2026.10.12 | 74㎡ | 9층 | 5억 6,500만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 3층 | 6억 1,500만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 36층 | 5억 900만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 20층 | 5억 2,800만 |
| 2026.08.31 | 74㎡ | 2층 | 5억 5,500만 |
| 2026.08.29 | 102㎡ | 20층 | 8억 3,500만 |
| 2026.08.25 | 74㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,900만 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 21층 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.11 | 74㎡ | 28층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 13층 | 6억 1,500만 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 3층 | 5억 500만 |
| 2026.06.19 | 74㎡ | 14층 | 6억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.10.24 | 74㎡ | 37층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 40만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 40만 |
| 2026.10.09 | 74㎡ | 30층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.07 | 74㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.17 | 74㎡ | 13층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 4억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.