검암역로열파크씨티푸르지오1단지는 인천 검단구 백석동에 있는 2023년 입주 2,379세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.07.29, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -6.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 4,000만(전용 102㎡, 2025.12.30)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(27층 이상)이 저층(2~13층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.05.01, 전용 85㎡ 6억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 1,000만2026.10.14 · 30층 | 5억 1,500만 | 18건 | 3억 4,000만 | 66% | 1억 7,500만 | 5억 3,700만2025.08 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,500만2026.07.29 · 14층 | 5억 7,500만 | 21건 | 3억 7,000만 | 64% | 2억 500만 | 6억 5,500만2025.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,000만2026.10.20 · 27층 | 6억 4,000만 | 19건 | 4억 | 62% | 2억 4,000만 | 6억 7,000만2026.05 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 4,000만2026.05.11 · 11층 | 7억 9,000만 | 2건 | 5억 2,000만 | 66% | 2억 7,000만 | 8억 4,000만2025.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 7,500만 − 전세 중위 3억 7,000만 = 갭 2억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(39층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~13층 | 29건 | -1.7% | |
| 중층14~26층 | 27건 | 0% | |
| 고층27층 이상 | 22건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 30층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 31층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 17층 | 4억 9,400만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 36층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 10층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 26층 | 6억 1,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 13층 | 6억 700만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 28층 | 6억 5,500만 |
| 2026.07.29 | 74㎡ | 14층 | 5억 6,500만 |
| 2026.07.22 | 74㎡ | 2층 | 5억 4,300만 |
| 2026.07.21 | 74㎡ | 22층 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 9층 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 29층 | 6억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 74㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.17 | 74㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.15 | 74㎡ | 23층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 37층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.09 | 74㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 165만 |
| 2026.10.09 | 74㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.05 | 74㎡ | 15층 | 월세 | 7,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 74㎡ | 36층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 32층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.30 | 102㎡ | 18층 | 월세 | 4,000만 / 월 220만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.