신영루원지웰시티푸르지오는 인천 서해구 가정동에 있는 2022년 입주 778세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.01, 37층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 84㎡, 2024.04.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 3,500만2026.10.17 · 3층 | 6억 8,300만 | 15건 | 4억 2,500만 | – | – | 7억 5,000만2024.04 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,000만2026.09.01 · 37층 | 6억 7,750만 | 18건 | 3억 9,500만 | – | – | 7억 4,000만2024.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(49층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~16층 | 15건 | -0.1% | |
| 중층17~33층 | 24건 | 0% | |
| 고층34층 이상 | 18건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 3층 | 6억 3,500만 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 20층 | 6억 9,500만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 37층 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 24층 | 6억 9,500만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 20층 | 6억 7,500만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 39층 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 13층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 25층 | 6억 5,500만 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 32층 | 6억 7,000만 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 9층 | 6억 5,750만 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 33층 | 6억 9,000만 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 29층 | 6억 7,000만 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 27층 | 7억 500만 |
신규 계약 기준 최근 6건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 40층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.12.15 | 84㎡ | 33층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2025.10.31 | 84㎡ | 45층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2025.07.12 | 84㎡ | 37층 | 전세 | 3억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.