우미린더헤리티지 실거래가

우미린더헤리티지는 인천 검단구 원당동에 있는 2022년 입주 437세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.28, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 6,000만(전용 85㎡, 2025.11.28)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.06.03, 전용 60㎡ 5억 9,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 7,500만2026.10.28 · 11층	5억 6,500만	55건	3억 4,000만	60%	2억 2,500만	5억 9,000만2026.06
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 5,500만2026.09.19 · 7층	6억 850만	6건	4억 500만	67%	2억 350만	6억 6,000만2025.11

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 6,500만 − 전세 중위 3억 4,000만 = 갭 2억 2,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~10층	31건		-0.5%
중층11~19층	30건		+0.1%
고층20층 이상	33건		+0.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	60㎡	11층	5억 7,500만
2026.10.28	60㎡	26층	5억 8,300만
2026.10.26	60㎡	9층	5억 6,000만
2026.10.18	60㎡	4층	5억 7,000만
2026.10.17	60㎡	11층	5억 8,400만
2026.10.13	60㎡	17층	5억 8,700만
2026.10.08	60㎡	23층	5억 8,700만
2026.09.19	85㎡	7층	6억 5,500만
2026.09.14	60㎡	28층	5억 6,700만
2026.09.02	60㎡	17층	5억 8,800만
2026.08.15	60㎡	14층	5억 6,500만
2026.08.07	60㎡	6층	5억 5,500만
2026.08.01	60㎡	20층	5억 7,900만
2026.07.28	60㎡	26층	5억 6,000만
2026.07.07	60㎡	11층	5억 6,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.29	60㎡	11층	월세	2,000만 / 월 170만
2026.10.28	60㎡	21층	전세	3억 5,000만
2026.10.28	60㎡	21층	전세	3억 5,000만
2026.10.23	85㎡	26층	전세	4억 2,000만
2026.10.16	60㎡	25층	전세	3억 5,000만
2026.10.08	60㎡	6층	전세	3억 2,000만
2026.10.05	60㎡	25층	전세	3억 5,000만
2026.10.03	60㎡	9층	월세	3,000만 / 월 140만
2026.09.21	85㎡	28층	월세	2억 4,000만 / 월 70만
2026.09.11	60㎡	21층	월세	2,000만 / 월 150만
2026.09.09	60㎡	24층	월세	3,000만 / 월 140만
2026.08.27	85㎡	29층	월세	8,000만 / 월 140만

원당동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

검단신도시푸르지오더베뉴85㎡ 7.3억호반써밋1차85㎡ 7.2억검단 금호어울림 센트럴75㎡ 7억우미린더시그니처74㎡ 7.2억검단신도시디에트르더힐76㎡ 5.6억검단신도시예미지트리플에듀85㎡ 6.1억원당LG자이(원당지구69BL1L)85㎡ 3.7억검단신도시로제비앙라포레84㎡ 5.9억검단신도시파라곤보타닉파크85㎡ 5.7억검단신도시대방디에트르리버파크60㎡ 5.5억검단신도시모아엘가그랑데60㎡ 6억대림e편한세상(원당지구78BL1L)85㎡ 3.3억금호어울림2차(원당지구80BL3L)85㎡ 3.1억

인천 검단구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.