검단신도시디에트르더펠리체는 인천 검단구 당하동에 있는 2022년 입주 1,279세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.28, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,250만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억(전용 108㎡, 2026.09.29)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.09.29, 전용 108㎡ 10억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,000만2026.10.23 · 20층 | 5억 6,000만 | 27건 | 3억 4,000만 | 61% | 2억 2,000만 | 7억 3,000만2024.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,500만2026.10.28 · 13층 | 5억 9,750만 | 48건 | 3억 5,250만 | 59% | 2억 4,500만 | 6억 9,500만2025.03 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억2026.09.29 · 25층 | 7억 1,500만 | 6건 | – | – | – | 10억2026.09 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,000만2026.07.14 · 6층 | 6억 4,800만 | 3건 | 3억 9,750만 | 61% | 2억 5,050만 | 7억 3,000만2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 9,750만 − 전세 중위 3억 5,250만 = 갭 2억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -2.9% | |
| 저층2~8층 | 54건 | -0.4% | |
| 중층9~17층 | 73건 | +0.6% | |
| 고층18층 이상 | 38건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만 |
| 2026.10.23 | 76㎡ | 20층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.15 | 76㎡ | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 18층 | 6억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,500만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.29 | 108㎡ | 25층 | 10억신고가 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.17 | 108㎡ | 5층 | 6억 4,800만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 20층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 15층 | 6억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 76㎡ | 21층 | 전세 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.23 | 76㎡ | 23층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 3억 3,600만 |
| 2026.10.20 | 76㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.20 | 76㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 2억 6,000만 / 월 45만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.20 | 109㎡ | 5층 | 전세 | 3억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.