우미린더시그니처 실거래가

우미린더시그니처는 인천 검단구 원당동에 있는 2022년 입주 1,268세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.10.17, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 2,800만(전용 85㎡, 2026.04.04)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.06.27, 전용 74㎡ 7억 4,200만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 2,500만2026.10.17 · 5층	7억 150만	58건	3억 8,000만	54%	3억 2,150만	7억 4,200만2026.06
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 1,500만2026.10.17 · 23층	7억 9,000만	53건	4억 2,000만	53%	3억 7,000만	8억 2,800만2026.04

전용 74㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

74㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 150만 − 전세 중위 3억 8,000만 = 갭 3억 2,150만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~10층	71건		-1.3%
중층11~19층	76건		+0.7%
고층20층 이상	72건		+0.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	74㎡	5층	7억 2,500만
2026.10.17	85㎡	23층	8억 1,500만
2026.10.15	85㎡	8층	7억 8,500만
2026.09.16	85㎡	29층	7억 5,200만
2026.09.12	74㎡	17층	7억 700만
2026.09.09	74㎡	18층	7억 3,800만
2026.09.08	85㎡	8층	8억
2026.09.02	85㎡	26층	7억 9,200만
2026.09.01	74㎡	12층	7억 1,400만
2026.08.29	74㎡	22층	7억 3,000만
2026.08.28	74㎡	15층	6억 5,000만
2026.08.27	74㎡	17층	7억 2,300만
2026.08.22	85㎡	10층	8억 2,500만
2026.08.08	74㎡	17층	7억 2,000만
2026.07.25	74㎡	12층	7억 2,400만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.22	74㎡	9층	전세	3억 8,500만
2026.10.22	74㎡	10층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.10.22	74㎡	10층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.10.20	85㎡	10층	전세	3억 7,800만
2026.10.20	85㎡	18층	전세	4억 5,000만
2026.10.05	85㎡	23층	전세	3억 5,000만
2026.10.02	74㎡	20층	월세	6,000만 / 월 180만
2026.10.02	85㎡	5층	전세	4억 4,000만
2026.09.30	85㎡	29층	전세	4억 2,000만
2026.09.21	74㎡	4층	전세	4억
2026.09.16	85㎡	5층	전세	4억 1,000만
2026.09.05	85㎡	15층	전세	4억 5,000만

원당동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

검단신도시푸르지오더베뉴85㎡ 7.3억호반써밋1차85㎡ 7.2억검단 금호어울림 센트럴75㎡ 7억검단신도시디에트르더힐76㎡ 5.6억검단신도시예미지트리플에듀85㎡ 6.1억원당LG자이(원당지구69BL1L)85㎡ 3.7억검단신도시로제비앙라포레84㎡ 5.9억검단신도시파라곤보타닉파크85㎡ 5.7억검단신도시대방디에트르리버파크60㎡ 5.5억우미린더헤리티지60㎡ 5.8억검단신도시모아엘가그랑데60㎡ 6억대림e편한세상(원당지구78BL1L)85㎡ 3.3억금호어울림2차(원당지구80BL3L)85㎡ 3.1억

인천 검단구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.