루원더퍼스트는 인천 서해구 가정동에 있는 2019년 입주 616세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.19, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 7,500만(전용 85㎡, 2021.08.21)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 7,400만2026.05.16 · 20층 | 4억 6,950만 | 2건 | 3억 | 64% | 1억 6,950만 | 5억 7,000만2021.12 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 7,500만2026.10.19 · 10층 | 4억 7,150만 | 20건 | 2억 9,500만 | 63% | 1억 7,650만 | 5억 5,000만2022.02 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 1,000만2026.05.15 · 9층 | 5억 1,000만 | 6건 | 3억 | 59% | 2억 1,000만 | 6억2022.01 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,300만2026.06.24 · 18층 | 5억 5,050만 | 6건 | 3억 | 54% | 2억 5,050만 | 6억 7,500만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 7,150만 − 전세 중위 2억 9,500만 = 갭 1억 7,650만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -7.2% | |
| 저층2~8층 | 26건 | -0.8% | |
| 중층9~17층 | 31건 | +0.3% | |
| 고층18층 이상 | 11건 | +1.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,500만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,500만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,300만 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,500만 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,300만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,300만 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 1층 | 4억 4,200만 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 15층 | 4억 7,400만 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 20층 | 4억 7,400만 |
| 2026.05.15 | 75㎡ | 9층 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.05 | 75㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 15층 | 4억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.15 | 59㎡ | 15층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 22층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.10 | 75㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 25층 | 월세 | 4,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 25층 | 월세 | 4,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.23 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.10 | 75㎡ | 2층 | 전세 | 3억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.06.03 | 75㎡ | 8층 | 전세 | 3억 |
| 2026.06.02 | 75㎡ | 8층 | 전세 | 3억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.