삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)는 인천 검단구 불로동에 있는 2007년 입주 384세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.22, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억(전용 114㎡, 2021.08.22)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 9,500만2026.07.22 · 2층 | 3억 800만 | 9건 | 2억 1,000만 | 68% | 9,800만 | 4억 4,000만2021.10 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 8,000만2026.03.24 · 7층 | 3억 8,000만 | 3건 | – | – | – | 5억2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 800만 − 전세 중위 2억 1,000만 = 갭 9,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 14건 | -0.9% | |
| 중층7~13층 | 9건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 6건 | +3.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,300만 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,000만 |
| 2026.03.24 | 114㎡ | 7층 | 3억 8,000만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026.01.27 | 114㎡ | 14층 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.24 | 85㎡ | 2층 | 3억 800만 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 5층 | 3억 800만 |
| 2025.12.10 | 85㎡ | 10층 | 3억 500만 |
| 2025.12.06 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만 |
| 2025.11.26 | 114㎡ | 16층 | 3억 8,000만 |
| 2025.11.09 | 85㎡ | 2층 | 3억 300만 |
| 2025.08.27 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2025.08.10 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,700만 |
| 2025.07.22 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 2,500만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만 / 월 110만 |
| 2026.05.27 | 114㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 99만 |
| 2026.01.12 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2025.12.10 | 114㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만 / 월 110만 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 2억 |
| 2025.11.07 | 114㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2025.11.01 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2025.10.31 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2025.10.22 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,800만 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.