우성는 인천 서해구 연희동에 있는 1997년 입주 410세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.07.09, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 9,000만(전용 85㎡, 2022.01.21)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억2026.10.09 · 8층 | 2억 2,450만 | 10건 | – | – | – | 3억 800만2021.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 9,300만2026.07.09 · 10층 | 2억 9,250만 | 8건 | 2억 500만 | 70% | 8,750만 | 3억 9,000만2022.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 2억 9,250만 − 전세 중위 2억 500만 = 갭 8,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -4.5% | |
| 저층2~6층 | 20건 | -0.5% | |
| 중층7~12층 | 14건 | +1.4% | |
| 고층13층 이상 | 17건 | +1.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 8층 | 2억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,300만 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,500만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,400만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,700만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 15층 | 2억 700만 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,200만 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,500만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 5층 | 3억 300만 |
| 2026.01.12 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.11 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2025.12.10 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,200만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 95만 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 2억 3,500만 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 2억 400만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 105만 |
| 2026.03.04 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.03.02 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 70만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.01.02 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2025.12.24 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.