e편한세상 계양 더프리미어는 인천 계양구 효성동에 있는 2021년 입주 1,646세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.10.25, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 8,900만(전용 85㎡, 2024.08.14)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 8,000만2026.10.03 · 10층 | 3억 6,850만 | 7건 | 2억 7,000만 | 73% | 9,850만 | 3억 9,000만2025.06 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 9,500만2026.10.25 · 10층 | 4억 9,500만 | 71건 | 3억 4,000만 | 69% | 1억 5,500만 | 5억 4,500만2022.08 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,000만2026.10.10 · 12층 | 5억 7,500만 | 17건 | 3억 8,000만 | 66% | 1억 9,500만 | 6억 2,000만2024.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 2,800만2026.09.05 · 30층 | 6억 2,850만 | 18건 | 4억 2,000만 | 67% | 2억 850만 | 6억 8,900만2024.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 9,500만 − 전세 중위 3억 4,000만 = 갭 1억 5,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(33층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -8.9% | |
| 저층2~11층 | 100건 | -1.0% | |
| 중층12~22층 | 110건 | +0.2% | |
| 고층23층 이상 | 96건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 30층 | 4억 9,700만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 27층 | 5억 500만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 27층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.10 | 75㎡ | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 20층 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.03 | 46㎡ | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.02 | 75㎡ | 8층 | 5억 7,300만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 18층 | 5억 300만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 4층 | 4억 9,400만 |
| 2026.09.15 | 75㎡ | 20층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 75㎡ | 9층 | 5억 7,500만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 26층 | 4억 9,800만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 30층 | 6억 2,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 60㎡ | 25층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.26 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.24 | 40㎡ | 15층 | 전세 | 2억 2,700만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 46㎡ | 26층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 28층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.14 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,800만 |
| 2026.09.14 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,450만 |
| 2026.09.11 | 46㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.09 | 46㎡ | 15층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.09.07 | 40㎡ | 20층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.