하나는 인천 계양구 계산동에 있는 1987년 입주 994세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.21, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 5,000만(전용 40㎡, 2019.09.30)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(5층 이상)이 저층(2~2층)보다 약 9% 낮게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡약 11평 (전용) | 1억 3,500만2026.10.07 · 4층 | 1억 4,550만 | 14건 | 1억 | 69% | 4,550만 | 2억 6,000만2021.03 |
| 40㎡약 12평 (전용) | 1억 4,000만2026.10.21 · 1층 | 1억 5,400만 | 24건 | 1억 | 65% | 5,400만 | 3억 5,000만2019.09 |
| 43㎡약 13평 (전용) | 1억 6,800만2025.08.19 · 5층 | – | 0건 | 1억 | – | – | 2억 6,000만2021.03 |
| 51㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 3,500만2026.06.30 · 2층 | 2억 3,100만 | 4건 | 1억 2,000만 | 52% | 1억 1,100만 | 3억 1,500만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 1억 5,400만 − 전세 중위 1억 = 갭 5,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(6층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 13건 | +1.2% | |
| 저층2층 | 11건 | +4.0% | |
| 중층3~4층 | 25건 | +1.7% | |
| 고층5층 이상 | 31건 | -5.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 40㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026.10.07 | 37㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2026.09.15 | 37㎡ | 5층 | 1억 2,800만 |
| 2026.09.14 | 37㎡ | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2026.09.08 | 40㎡ | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026.09.04 | 37㎡ | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2026.08.07 | 40㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.07.30 | 37㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026.06.30 | 51㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026.06.24 | 37㎡ | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026.05.23 | 40㎡ | 1층 | 1억 1,000만1년 중위가보다 28%↓ |
| 2026.05.14 | 40㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026.05.11 | 40㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026.05.05 | 40㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 37㎡ | 5층 | 1억 5,100만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 40㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,500만 |
| 2026.10.16 | 40㎡ | 6층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.10.16 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2026.10.16 | 40㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2026.10.13 | 40㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.11 | 37㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 50만 |
| 2026.10.02 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2026.10.01 | 37㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.09.22 | 40㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2026.09.21 | 37㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만 |
| 2026.09.16 | 37㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2026.09.16 | 37㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.