호반베르디움 실거래가

호반베르디움는 인천 남동구 서창동에 있는 2017년 입주 600세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 3,800만(2026.10.28, 19층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,800만(전용 85㎡, 2021.10.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 3,800만2026.10.28 · 19층	5억 3,400만	22건	3억 7,500만	70%	1억 5,900만	7억 5,800만2021.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 3,400만 − 전세 중위 3억 7,500만 = 갭 1억 5,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	25건		-3.3%
중층9~17층	29건		+0.5%
고층18층 이상	11건		+2.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	85㎡	19층	5억 3,800만
2026.10.27	85㎡	5층	4억 9,900만
2026.10.20	85㎡	12층	5억 4,500만
2026.09.24	85㎡	4층	5억 1,000만
2026.09.18	85㎡	18층	5억 1,500만
2026.07.18	85㎡	15층	5억 4,600만
2026.05.05	85㎡	12층	5억 5,000만
2026.04.27	85㎡	10층	5억 3,000만
2026.04.22	85㎡	1층	4억 8,700만
2026.04.21	85㎡	4층	5억 1,500만
2026.04.17	85㎡	18층	5억 5,000만
2026.04.17	85㎡	3층	5억 2,000만
2026.04.04	85㎡	20층	5억 5,000만
2026.03.20	85㎡	13층	4억 9,500만
2026.03.14	85㎡	9층	5억 4,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.07.14	85㎡	6층	월세	5,000만 / 월 155만
2026.06.15	85㎡	2층	전세	3억 8,000만
2026.04.18	85㎡	5층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.01.17	85㎡	6층	전세	3억 7,000만
2026.01.14	85㎡	17층	전세	3억 8,000만
2025.12.05	85㎡	23층	전세	3억 6,000만
2025.11.20	85㎡	1층	월세	3,000만 / 월 150만
2025.08.23	85㎡	11층	전세	3억 8,000만
2025.07.05	85㎡	3층	전세	2억 4,500만
2025.07.05	85㎡	3층	전세	2억 4,500만
2025.06.28	85㎡	11층	월세	5,000만 / 월 140만
2025.06.27	85㎡	10층	월세	5,000만 / 월 140만

서창동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

서창센트럴푸르지오75㎡ 5억이편한세상서창85㎡ 5.3억서창퍼스트뷰(7단지)85㎡ 4.2억에코에비뉴85㎡ 4억서창베라체아파트(11단지)85㎡ 4억더포레스트60㎡ 3.4억서해그랑블60㎡ 2.8억태평1차60㎡ 1.9억청광플러스원아파트85㎡ 4.7억태평2차60㎡ 2억임광그대가85㎡ 4.2억현대모닝사이드85㎡ 3.3억서창센트라스아파트85㎡ 4.3억서창자이85㎡ 4.6억엘에이치청아안62㎡ 3.4억

인천 남동구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.