연수서해그랑블에듀파크 실거래가

연수서해그랑블에듀파크는 인천 연수구 동춘동에 있는 2024년 입주 641세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.06, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 8,500만(전용 85㎡, 2026.09.29)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)	5억 500만2026.10.06 · 11층	5억 650만	6건	3억 4,000만	5억 4,000만2024.12
75㎡약 23평 (전용)	5억 700만2025.10.21 · 11층	5억 700만	1건	3억 3,750만	5억 1,500만2025.07
85㎡약 26평 (전용)	5억 8,500만2026.09.29 · 13층	5억 8,000만	5건	3억 7,500만	5억 8,500만2026.09

전용 74㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.06	74㎡	11층	5억 500만
2026.09.29	85㎡	13층	5억 8,500만
2026.07.25	85㎡	10층	5억 7,700만
2026.05.30	74㎡	10층	5억 3,500만
2026.04.22	85㎡	20층	5억 8,000만
2026.04.20	74㎡	2층	4억 6,500만
2026.04.15	85㎡	13층	5억 8,000만
2026.03.30	74㎡	13층	5억 1,000만
2026.03.16	85㎡	5층	5억 7,000만
2026.02.05	74㎡	2층	4억 8,000만
2026.01.17	74㎡	17층	5억 800만
2025.10.21	75㎡	11층	5억 700만
2025.07.11	75㎡	10층	5억 1,500만
2025.06.21	85㎡	8층	5억 7,000만
2025.04.21	74㎡	2층	4억 8,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.16	85㎡	10층	전세	3억 8,000만
2026.10.05	85㎡	8층	전세	4억 5,000만
2026.09.14	85㎡	23층	전세	3억 9,000만
2026.08.29	75㎡	13층	전세	3억 4,500만
2026.07.17	85㎡	14층	월세	3,000만 / 월 170만
2026.05.18	85㎡	7층	전세	3억 6,000만
2026.05.07	74㎡	7층	월세	3,000만 / 월 145만
2026.04.22	74㎡	8층	월세	3,000만 / 월 140만
2026.04.13	74㎡	3층	전세	3억 3,000만
2026.04.06	85㎡	8층	전세	3억 5,000만
2026.04.03	85㎡	20층	월세	3,000만 / 월 160만
2026.03.28	74㎡	23층	전세	3억 5,000만

동춘동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동남52㎡ 2.3억연수대우.삼환90㎡ 4.7억풍림245㎡ 3.2억무지개마을60㎡ 3.6억송도파크레인동일하이빌85㎡ 4.9억한양285㎡ 5.1억연수서해그랑블1단지71㎡ 4.6억한양1102㎡ 4.6억송도파크자이85㎡ 5.2억동춘마을59㎡ 2.5억연수타운(금호,동아)102㎡ 4.5억현대185㎡ 5.4억건영85㎡ 3.4억자이(xi)96㎡ 4.2억연수서해그랑블5단지54㎡ 2.9억래미안96㎡ 4.2억

인천 연수구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.