주안역신일해피트리 실거래가

주안역신일해피트리는 인천 미추홀구 주안동에 있는 2022년 입주 244세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 65㎡의 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.06.27, 15층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 8,500만(전용 85㎡, 2025.04.22)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.04.08, 전용 73㎡ 4억 1,750만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
65㎡약 20평 (전용)	3억 5,500만2026.06.27 · 15층	3억 5,000만	3건	2억 8,000만	80%	7,000만	4억2022.09
67㎡약 20평 (전용)	3억 5,000만2026.03.25 · 4층	3억 5,000만	6건	2억 9,000만	83%	6,000만	3억 7,300만2023.04
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 1,750만2026.04.08 · 12층	4억 1,625만	2건	3억	–	–	4억 1,750만2026.04
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 5,500만2026.08.28 · 11층	4억 5,000만	3건	3억 3,000만	73%	1억 2,000만	4억 8,500만2025.04

전용 65㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

65㎡67㎡73㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 5,000만 − 전세 중위 2억 8,000만 = 갭 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	5건		-1.0%
중층7~13층	10건		-0.8%
고층14층 이상	6건		+1.9%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.28	85㎡	11층	4억 5,500만
2026.06.27	65㎡	15층	3억 5,500만
2026.06.22	85㎡	2층	4억 1,000만
2026.04.28	65㎡	5층	3억 5,000만
2026.04.08	73㎡	12층	4억 1,750만신고가
2026.03.25	67㎡	4층	3억 5,000만
2026.01.18	85㎡	6층	4억 5,000만
2025.12.29	67㎡	11층	3억 5,500만
2025.12.16	67㎡	7층	3억 5,000만
2025.12.15	67㎡	16층	3억 5,000만
2025.12.02	67㎡	14층	3억 6,000만
2025.10.16	65㎡	14층	3억 5,000만
2025.10.09	73㎡	11층	4억 1,500만신고가
2025.09.29	67㎡	10층	3억 4,500만
2025.07.02	65㎡	6층	3억 5,700만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.07.31	67㎡	4층	전세	3억
2026.07.13	85㎡	5층	전세	3억 3,000만
2026.07.13	85㎡	5층	전세	3억 3,000만
2026.07.13	85㎡	5층	전세	3억 3,000만
2026.06.27	73㎡	11층	전세	3억
2026.05.04	73㎡	3층	월세	2,000만 / 월 135만
2026.04.23	65㎡	7층	전세	2억 9,000만
2026.03.07	65㎡	6층	전세	2억 8,000만
2026.03.03	67㎡	2층	월세	3,000만 / 월 120만
2025.12.20	73㎡	3층	월세	2,000만 / 월 135만
2025.12.17	73㎡	5층	전세	3억
2025.09.11	67㎡	4층	전세	2억 9,000만

주안동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

주안파크자이더플래티넘60㎡ 4.7억힐스테이트푸르지오주안60㎡ 4.9억주안역센트레빌60㎡ 4.3억월드스테이트(101~111,124~132)60㎡ 3.9억관교한신휴플러스85㎡ 4억월드스테이트(112~123)60㎡ 3.8억포레나미추홀85㎡ 5.8억진흥60㎡ 2.6억신비마을49㎡ 1.5억주안현대홈타운67㎡ 2.8억한신휴플러스85㎡ 2.9억더샵아르테60㎡ 5.3억월드스테이트(201~205)85㎡ 4.5억현광(32-1)60㎡ 1.8억광명849㎡ 1.2억

인천 미추홀구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.