광명8 실거래가

광명8는 인천 미추홀구 주안동에 있는 1988년 입주 462세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.08.19, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 86%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 9,700만(전용 49㎡, 2022.01.07)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
44㎡약 13평 (전용)	1억 800만2026.08.26 · 4층	1억 650만	4건	8,650만	81%	2,000만	1억 5,800만2022.08
49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	1억 2,000만2026.08.19 · 4층	1억 2,850만	12건	1억 1,000만	86%	1,850만	1억 9,700만2022.01
55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	1억 2,000만2023.11.18 · 6층	–	0건	–	–	–	1억 6,800만2021.06

전용 49㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

44㎡49㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 1억 2,850만 − 전세 중위 1억 1,000만 = 갭 1,850만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(6층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		+18.9%
중층3~4층	17건		0%
고층5층 이상	14건		-6.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.26	44㎡	4층	1억 800만
2026.08.19	49㎡	4층	1억 2,000만
2026.08.13	49㎡	1층	1억 4,800만
2026.08.04	49㎡	2층	1억 5,600만
2026.06.22	44㎡	4층	1억 1,500만
2026.06.16	44㎡	5층	1억 300만
2026.06.15	49㎡	4층	1억 2,900만
2026.06.08	49㎡	5층	1억 800만
2026.06.02	49㎡	5층	9,700만1년 중위가보다 24%↓
2026.03.13	49㎡	3층	1억 4,800만
2026.03.07	44㎡	5층	1억 500만
2026.03.07	49㎡	6층	1억1년 중위가보다 25%↓
2026.02.28	49㎡	4층	1억 800만1년 중위가보다 23%↓
2026.02.26	49㎡	4층	1억 2,800만
2026.02.11	49㎡	3층	1억 4,850만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	44㎡	5층	월세	1,000만 / 월 40만
2026.10.19	49㎡	4층	전세	1억 1,000만
2026.09.28	49㎡	2층	전세	1억 1,000만
2026.09.11	44㎡	6층	전세	8,000만
2026.09.10	49㎡	5층	전세	1억 800만
2026.08.18	49㎡	2층	전세	1억 1,000만
2026.08.14	44㎡	5층	전세	9,000만
2026.08.14	49㎡	2층	월세	1,500만 / 월 60만
2026.08.10	44㎡	4층	월세	500만 / 월 50만
2026.08.10	49㎡	6층	월세	2,000만 / 월 35만
2026.08.07	49㎡	6층	월세	500만 / 월 45만
2026.08.04	49㎡	5층	월세	1,000만 / 월 50만

주안동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

주안파크자이더플래티넘60㎡ 4.7억힐스테이트푸르지오주안60㎡ 4.9억주안역센트레빌60㎡ 4.3억월드스테이트(101~111,124~132)60㎡ 3.9억관교한신휴플러스85㎡ 4억월드스테이트(112~123)60㎡ 3.8억포레나미추홀85㎡ 5.8억진흥60㎡ 2.6억신비마을49㎡ 1.5억주안현대홈타운67㎡ 2.8억한신휴플러스85㎡ 2.9억더샵아르테60㎡ 5.3억월드스테이트(201~205)85㎡ 4.5억현광(32-1)60㎡ 1.8억주안역신일해피트리65㎡ 3.5억

인천 미추홀구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.