동인천역파크푸르지오는 인천 제물포구 송림동에 있는 2023년 입주 2,562세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.05.11, 36층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 8,500만(전용 85㎡, 2026.06.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.06.27, 전용 85㎡ 5억 8,500만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 72% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 8건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 2,000만2026.10.17 · 25층 | 4억 100만 | 5건 | 2억 9,000만 | 72% | 1억 1,100만 | 4억 2,000만2024.08 |
| 70㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 6,000만2026.05.11 · 36층 | 4억 6,800만 | 3건 | 3억 3,500만 | 72% | 1억 3,300만 | 4억 9,000만2024.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,500만2026.06.27 · 38층 | 5억 6,000만 | 3건 | – | – | – | 5억 8,500만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 6,800만 − 전세 중위 3억 3,500만 = 갭 1억 3,300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 25층 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 33층 | 4억 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 45층 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 28층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 19층 | 4억 100만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 38층 | 5억 8,500만신고가 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 31층 | 5억 6,000만신고가 |
| 2026.05.11 | 70㎡ | 36층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.16 | 70㎡ | 17층 | 4억 6,800만 |
| 2026.02.25 | 70㎡ | 16층 | 4억 9,000만 |
| 2025.10.24 | 85㎡ | 38층 | 4억 |
| 2024.12.09 | 70㎡ | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2024.11.19 | 70㎡ | 36층 | 4억 8,300만 |
| 2024.08.28 | 60㎡ | 40층 | 4억 2,000만 |
| 2024.07.22 | 70㎡ | 21층 | 4억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡ | 22층 | 월세 | 1억 500만 / 월 59만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 40층 | 월세 | 8,500만 / 월 66만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 1억 6,000만 / 월 42만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 37층 | 월세 | 1억 6,000만 / 월 42만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 1억 500만 / 월 59만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 45층 | 월세 | 1억 500만 / 월 59만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 1억 500만 / 월 59만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 8,500만 / 월 66만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 8,500만 / 월 66만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 38층 | 월세 | 8,500만 / 월 66만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 8,500만 / 월 66만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 28층 | 월세 | 8,500만 / 월 66만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.