동산휴먼시아2단지 실거래가

동산휴먼시아2단지는 인천 제물포구 송림동에 있는 2010년 입주 863세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.17, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 79%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,800만(전용 109㎡, 2021.11.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 5,600만2026.10.17 · 16층	2억 5,450만	18건	2억	79%	5,450만	3억 6,000만2021.10
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 2,900만2026.09.20 · 3층	3억 3,800만	9건	–	–	–	4억 3,000만2021.07
109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 2,250만2025.12.05 · 16층	4억 2,400만	3건	–	–	–	5억 1,800만2021.11

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡109㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 5,450만 − 전세 중위 2억 = 갭 5,450만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	4건		-0.2%
저층2~8층	33건		-0.8%
중층9~17층	35건		+0.6%
고층18층 이상	24건		+1.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	60㎡	16층	2억 5,600만
2026.09.20	85㎡	3층	3억 2,900만
2026.09.17	60㎡	14층	2억 5,600만
2026.07.29	60㎡	21층	2억 7,800만
2026.07.07	60㎡	13층	2억 5,500만
2026.07.04	60㎡	25층	2억 6,400만
2026.06.30	60㎡	3층	2억 5,000만
2026.06.28	60㎡	10층	2억 5,000만
2026.06.04	60㎡	13층	2억 6,800만
2026.05.24	60㎡	3층	2억 4,500만
2026.05.20	60㎡	16층	2억 4,900만
2026.05.04	85㎡	8층	3억 2,400만
2026.04.27	60㎡	15층	2억 6,100만
2026.04.07	60㎡	17층	2억 5,800만
2026.04.06	85㎡	8층	3억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.19	60㎡	14층	월세	3,000만 / 월 95만
2026.09.16	60㎡	12층	전세	2억 2,000만
2026.09.03	60㎡	10층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.06.25	85㎡	8층	월세	1억 5,500만 / 월 60만
2026.06.10	60㎡	9층	월세	1,000만 / 월 100만
2026.02.28	85㎡	8층	월세	1억 / 월 60만
2026.01.24	60㎡	14층	전세	2억
2026.01.24	60㎡	14층	전세	2억
2026.01.23	60㎡	17층	월세	4,500만 / 월 20만
2026.01.17	60㎡	10층	전세	1억 9,000만
2026.01.17	60㎡	4층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.01.14	60㎡	2층	전세	2억 1,000만

송림동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

엘에이치브리즈힐60㎡ 3.1억풍림아이원60㎡ 2.4억송림휴먼시아1단지60㎡ 2.4억동산휴먼시아1단지47㎡ 2억송림파인앤유주상복합아파트59㎡ 2.3억진로85㎡ 2.4억동인천역파크푸르지오70㎡ 4.6억누리56㎡ 1.1억송림주공59㎡ 1.5억

인천 제물포구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.