삼두2는 인천 제물포구 송현동에 있는 1987년 입주 432세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 41㎡의 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.13, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 82%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 3,000만(전용 55㎡, 2022.05.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(9층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 4% 낮게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡약 9평 (전용) | 9,300만2026.06.06 · 7층 | 9,500만 | 6건 | 5,000만 | – | – | 1억 800만2022.02 |
| 41㎡약 12평 (전용) | 1억 3,500만2026.10.13 · 7층 | 1억 2,800만 | 5건 | 1억 500만 | 82% | 2,300만 | 1억 4,500만2022.08 |
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 6,500만2026.02.09 · 2층 | 1억 6,100만 | 3건 | 1억 4,500만 | – | – | 2억 3,000만2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 1억 2,800만 − 전세 중위 1억 500만 = 갭 2,300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(12층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~4층 | 7건 | +4.1% | |
| 중층5~8층 | 10건 | -0.9% | |
| 고층9층 이상 | 7건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 41㎡ | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2026.06.15 | 41㎡ | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2026.06.06 | 31㎡ | 7층 | 9,300만 |
| 2026.03.16 | 41㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.02.09 | 55㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026.01.23 | 31㎡ | 3층 | 1억 100만 |
| 2026.01.15 | 31㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2025.12.10 | 31㎡ | 12층 | 9,000만 |
| 2025.12.03 | 55㎡ | 7층 | 1억 6,100만 |
| 2025.11.18 | 31㎡ | 8층 | 9,700만 |
| 2025.10.30 | 41㎡ | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2025.10.15 | 55㎡ | 8층 | 1억 6,100만 |
| 2025.09.27 | 31㎡ | 12층 | 1억 300만 |
| 2025.09.23 | 41㎡ | 9층 | 1억 2,900만 |
| 2025.07.25 | 55㎡ | 11층 | 1억 6,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 41㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2026.10.01 | 31㎡ | 2층 | 월세 | 500만 / 월 35만 |
| 2026.09.11 | 41㎡ | 9층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.09.05 | 41㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.14 | 41㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.08.08 | 31㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.07.24 | 55㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.23 | 41㎡ | 12층 | 전세 | 1억 |
| 2026.07.13 | 41㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.07.04 | 31㎡ | 8층 | 월세 | 500만 / 월 30만 |
| 2026.06.02 | 55㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.05.30 | 41㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.