영종국제도시화성파크드림는 인천 영종구 중산동에 있는 2019년 입주 657세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.24, 37층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 5,000만(전용 85㎡, 2021.11.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(26층 이상)이 저층(2~12층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 500만2026.08.31 · 30층 | 4억 1,000만 | 9건 | 2억 6,000만 | 63% | 1억 5,000만 | 4억 9,000만2021.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 8,500만2026.10.24 · 37층 | 4억 5,000만 | 24건 | 3억 | 67% | 1억 5,000만 | 6억 5,000만2021.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 5,000만 − 전세 중위 3억 = 갭 1억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(37층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 20건 | -3.0% | |
| 중층13~25층 | 36건 | +0.3% | |
| 고층26층 이상 | 23건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 37층 | 4억 8,500만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,800만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 26층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,800만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.31 | 74㎡ | 30층 | 4억 500만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,500만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 32층 | 4억 500만 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,500만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.24 | 74㎡ | 18층 | 4억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 35층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 35층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.27 | 74㎡ | 38층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 33층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 33층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 200만 / 월 110만 |
| 2026.08.20 | 74㎡ | 16층 | 전세 | 3억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.07.21 | 74㎡ | 37층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 35만 |
| 2026.07.18 | 74㎡ | 11층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 55만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.