라이프비취2차는 인천 제물포구 항동7가에 있는 1981년 입주 854세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.02, 3층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,600만, 매매 대비 전세가율은 약 85%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 300만(전용 71㎡, 2022.08.01)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 85% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 12건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 7,000만2026.09.02 · 3층 | 7,750만 | 5건 | 6,600만 | 85% | 1,150만 | 1억 3,500만2021.10 |
| 51㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9,000만2026.07.04 · 3층 | 9,000만 | 1건 | 8,000만 | – | – | 1억 4,000만2021.09 |
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7,700만2026.10.02 · 8층 | 8,100만 | 10건 | 7,000만 | 86% | 1,100만 | 1억 6,000만2023.01 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 1억 2,000만2025.02.17 · 7층 | – | 0건 | – | – | – | 1억 6,000만2022.06 |
| 70㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9,500만2025.12.04 · 1층 | 9,500만 | 1건 | – | – | – | 1억 3,500만2022.01 |
| 71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 3,500만2026.04.28 · 13층 | 1억 2,900만 | 6건 | 1억 1,825만 | – | – | 4억 300만2022.08 |
| 81㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 5,000만2026.07.11 · 14층 | 1억 4,250만 | 4건 | 1억 2,000만 | 84% | 2,250만 | 2억 1,000만2021.03 |
| 106㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 9,500만2026.07.03 · 5층 | 2억 1,000만 | 3건 | – | – | – | 3억2022.02 |
| 129㎡약 39평 (전용) | 2억 6,500만2026.10.03 · 10층 | 2억 6,500만 | 1건 | – | – | – | 3억 3,500만2022.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7,750만 − 전세 중위 6,600만 = 갭 1,150만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | 0% | |
| 저층2~5층 | 9건 | 0% | |
| 중층6~9층 | 14건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 22건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 129㎡ | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026.10.02 | 55㎡ | 8층 | 7,700만 |
| 2026.10.01 | 55㎡ | 10층 | 7,500만 |
| 2026.09.28 | 55㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2026.09.21 | 55㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2026.09.04 | 55㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2026.09.02 | 40㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2026.07.23 | 55㎡ | 9층 | 8,400만 |
| 2026.07.11 | 81㎡ | 14층 | 1억 5,000만 |
| 2026.07.04 | 51㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2026.07.03 | 106㎡ | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2026.04.30 | 81㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2026.04.28 | 71㎡ | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026.04.23 | 40㎡ | 5층 | 7,200만 |
| 2026.04.04 | 81㎡ | 7층 | 1억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 55㎡ | 10층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.10.07 | 71㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.03 | 55㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.10.03 | 40㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.10.01 | 40㎡ | 3층 | 전세 | 6,700만 |
| 2026.10.01 | 55㎡ | 11층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.09.30 | 81㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.28 | 106㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.21 | 51㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만 |
| 2026.09.07 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.08.27 | 40㎡ | 13층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.08.22 | 129㎡ | 10층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.