대림는 인천 제물포구 신흥동1가에 있는 2002년 입주 240세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.08.28, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.5% 내렸습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 5,500만(전용 85㎡, 2022.05.03)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 7% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 8,300만2026.08.28 · 12층 | 2억 6,700만 | 13건 | – | – | – | 3억 5,500만2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 5건 | -6.8% | |
| 중층9~16층 | 4건 | +1.1% | |
| 고층17층 이상 | 14건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,300만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,000만 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,300만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.26 | 85㎡ | 23층 | 2억 5,000만 |
| 2026.01.04 | 85㎡ | 23층 | 2억 6,700만 |
| 2025.12.09 | 85㎡ | 19층 | 2억 6,900만 |
| 2025.11.08 | 85㎡ | 21층 | 2억 6,500만 |
| 2025.11.05 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2025.07.09 | 85㎡ | 23층 | 2억 9,300만 |
| 2025.04.08 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 9건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.19 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 2억 1,500만 |
| 2024.12.14 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2024.10.18 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2024.09.09 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 50만 |
| 2024.05.14 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 4,000만 / 월 65만 |
| 2024.03.18 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 50만 |
| 2024.02.23 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만 / 월 70만 |
| 2023.12.06 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.