거산유팰리스2차는 서울 강동구 길동에 있는 2022년 입주 108세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 21㎡의 최근 실거래가는 2억 6,990만(2024.12.24, 4층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 7,329만(전용 36㎡, 2024.12.24)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡약 6평 (전용) | 2억 6,990만2024.12.24 · 4층 | – | 0건 | – | – | – | 3억 7,211만2023.12 |
| 33㎡약 10평 (전용) | 4억 3,975만2024.12.24 · 15층 | – | 0건 | – | – | – | 4억 3,975만2024.12 |
| 34㎡약 10평 (전용) | 4억 1,457만2024.12.24 · 15층 | – | 0건 | – | – | – | 4억 1,457만2024.12 |
| 36㎡약 11평 (전용) | 4억 7,329만2024.12.24 · 15층 | – | 0건 | – | – | – | 4억 7,329만2024.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 18건 | -1.7% | |
| 중층6~10층 | 45건 | -0.4% | |
| 고층11층 이상 | 45건 | +1.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024.12.24 | 21㎡ | 4층 | 2억 6,990만 |
| 2024.12.24 | 34㎡ | 15층 | 4억 1,457만 |
| 2024.12.24 | 34㎡ | 15층 | 4억 1,457만 |
| 2024.12.24 | 36㎡ | 15층 | 4억 7,329만 |
| 2024.12.24 | 33㎡ | 15층 | 4억 3,975만 |
| 2024.12.24 | 21㎡ | 15층 | 2억 7,900만 |
| 2024.12.24 | 21㎡ | 15층 | 2억 7,900만 |
| 2024.12.24 | 21㎡ | 15층 | 2억 7,900만 |
| 2024.12.24 | 33㎡ | 15층 | 4억 3,345만 |
| 2024.12.24 | 34㎡ | 14층 | 4억 1,457만 |
| 2024.12.24 | 36㎡ | 15층 | 4억 6,629만 |
| 2024.12.24 | 34㎡ | 14층 | 4억 1,457만 |
| 2024.12.24 | 36㎡ | 14층 | 4억 7,329만 |
| 2024.12.24 | 33㎡ | 14층 | 4억 3,975만 |
| 2024.12.24 | 21㎡ | 14층 | 2억 7,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 21㎡ | 15층 | 월세 | 100만 / 월 42만 |
| 2026.07.27 | 21㎡ | 4층 | 월세 | 100만 / 월 41만 |
| 2026.07.27 | 21㎡ | 14층 | 월세 | 100만 / 월 42만 |
| 2026.07.27 | 34㎡ | 13층 | 월세 | 100만 / 월 63만 |
| 2026.07.27 | 21㎡ | 10층 | 월세 | 100만 / 월 42만 |
| 2026.05.21 | 36㎡ | 8층 | 월세 | 100만 / 월 69만 |
| 2025.12.19 | 34㎡ | 12층 | 월세 | 100만 / 월 61만 |
| 2025.12.09 | 21㎡ | 6층 | 월세 | 100만 / 월 40만 |
| 2025.12.09 | 21㎡ | 4층 | 월세 | 100만 / 월 40만 |
| 2025.12.09 | 33㎡ | 15층 | 월세 | 100만 / 월 63만 |
| 2025.12.09 | 21㎡ | 7층 | 월세 | 100만 / 월 40만 |
| 2025.12.09 | 34㎡ | 4층 | 월세 | 100만 / 월 59만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.