고덕자이는 서울 강동구 상일동에 있는 2021년 입주 1,824세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 17억 9,500만(2026.07.04, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 4,000만(전용 118㎡, 2025.06.19)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.10.04, 전용 49㎡ 12억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 8,000만2026.10.04 · 3층 | 12억 750만 | 2건 | 6억 1,500만 | – | – | 12억 8,000만2026.10 |
| 53㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억2026.06.30 · 13층 | 12억 4,950만 | 8건 | 6억 | 48% | 6억 4,950만 | 13억 3,000만2025.09 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 9,500만2026.07.04 · 5층 | 16억 7,875만 | 20건 | 7억 5,000만 | 45% | 9억 2,875만 | 18억2026.01 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 5,000만2026.05.01 · 19층 | 17억 6,600만 | 4건 | 7억 9,000만 | 45% | 9억 7,600만 | 17억 9,000만2026.04 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 8,000만2026.09.22 · 9층 | 17억 8,500만 | 3건 | 7억 9,500만 | 45% | 9억 9,000만 | 19억 8,000만2026.09 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 1,000만2026.05.16 · 24층 | 19억 | 13건 | 8억 7,000만 | 46% | 10억 3,000만 | 20억 4,000만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 2,000만2026.10.01 · 7층 | 18억 9,000만 | 18건 | 8억 9,000만 | 47% | 10억 | 21억 2,000만2026.10 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.05.08 · 18층 | 16억 | 1건 | – | – | – | 18억 5,000만2025.06 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억2024.10.19 · 21층 | – | 0건 | – | – | – | 18억2024.10 |
| 118㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 4,000만2025.06.19 · 13층 | – | 0건 | 12억 5,000만 | – | – | 22억 4,000만2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 16억 7,875만 − 전세 중위 7억 5,000만 = 갭 9억 2,875만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | +1.5% | |
| 저층2~10층 | 74건 | -0.3% | |
| 중층11~19층 | 87건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 41건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 49㎡ | 3층 | 12억 8,000만신고가 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 7층 | 21억 2,000만신고가 |
| 2026.09.22 | 75㎡ | 9층 | 19억 8,000만신고가 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 28층 | 20억 9,000만신고가 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 7층 | 20억 7,000만신고가 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 5층 | 17억 9,500만 |
| 2026.06.30 | 53㎡ | 13층 | 13억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 9층 | 18억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 12층 | 19억 6,000만 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 24층 | 19억 1,000만 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 9층 | 19억 3,000만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 16층 | 17억 1,800만 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 5층 | 18억 7,000만 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 26층 | 19억 |
| 2026.05.08 | 101㎡ | 18층 | 16억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 7억 / 월 50만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 9억 4,000만 |
| 2026.10.10 | 84㎡ | 18층 | 월세 | 2억 / 월 340만 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 4층 | 월세 | 1억 2,800만 / 월 49만 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 10층 | 월세 | 1억 2,800만 / 월 49만 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 6층 | 월세 | 1억 2,800만 / 월 49만 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 10층 | 월세 | 1억 2,800만 / 월 49만 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 2층 | 월세 | 1억 2,800만 / 월 49만 |
| 2026.09.22 | 102㎡ | 18층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.09.22 | 118㎡ | 1층 | 월세 | 5억 4,500만 / 월 378만 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 16층 | 전세 | 9억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.