고덕롯데캐슬베네루체는 서울 강동구 상일동에 있는 2019년 입주 1,859세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 18억 9,000만(2026.10.01, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억(전용 122㎡, 2026.09.22)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 13건 있었습니다(가장 최근 2026.09.22, 전용 122㎡ 23억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 3,500만2026.06.23 · 4층 | 15억 3,500만 | 25건 | 7억 | 46% | 8억 3,500만 | 16억 4,000만2026.03 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 4,000만2026.09.28 · 3층 | 17억 4,500만 | 24건 | 8억 5,000만 | 49% | 8억 9,500만 | 20억2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 9,000만2026.10.01 · 13층 | 17억 5,000만 | 54건 | 8억 3,000만 | 47% | 9억 2,000만 | 19억 4,000만2026.09 |
| 122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억2026.09.22 · 23층 | 22억 6,500만 | 2건 | 11억 5,000만 | 51% | 11억 1,500만 | 23억2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 17억 5,000만 − 전세 중위 8억 3,000만 = 갭 9억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -2.7% | |
| 저층2~10층 | 122건 | 0% | |
| 중층11~19층 | 92건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 43건 | +0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 13층 | 18억 9,000만 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 3층 | 19억 4,000만 |
| 2026.09.22 | 122㎡ | 23층 | 23억신고가 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 7층 | 19억 4,000만신고가 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 22층 | 19억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 2층 | 13억 7,000만1년 중위가보다 21%↓ |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 6층 | 19억 1,000만신고가 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 8층 | 19억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 12층 | 17억 8,000만 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 4층 | 16억 3,500만 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 8층 | 20억신고가 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 11층 | 18억 8,500만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 18층 | 19억 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 11층 | 18억 1,000만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 29층 | 19억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.10.21 | 84㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 5,040만 / 월 58만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 7억 8,500만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,040만 / 월 58만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 9억 9,000만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 9억 9,000만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,040만 / 월 58만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 275만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 135만 |
| 2026.09.27 | 84㎡ | 17층 | 전세 | 9억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.