삼익그린2차는 서울 강동구 명일동에 있는 1983년 입주 2,400세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 67㎡의 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.10.14, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 29%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억 2,000만(전용 128㎡, 2025.11.15)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 12건 있었습니다(가장 최근 2026.10.14, 전용 108㎡ 22억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡약 13평 (전용) | 15억 9,000만2026.09.28 · 15층 | 14억 3,500만 | 20건 | 3억 2,000만 | 22% | 11억 1,500만 | 15억 9,000만2026.09 |
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 9,500만2026.10.03 · 14층 | 15억 3,000만 | 21건 | 4억 1,000만 | 27% | 11억 2,000만 | 17억 5,000만2026.07 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 13억 9,000만2026.10.14 · 15층 | 17억 4,250만 | 28건 | 5억 | 29% | 12억 4,250만 | 19억 5,000만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억2026.07.17 · 4층 | 19억 5,500만 | 8건 | 6억 | 31% | 13억 5,500만 | 21억2026.02 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 9,000만2026.10.14 · 6층 | 22억 3,000만 | 11건 | 7억 | 31% | 15억 3,000만 | 22억 9,000만2026.10 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 23억2026.04.22 · 4층 | 24억 1,000만 | 2건 | 7억 3,500만 | 30% | 16억 7,500만 | 25억 2,000만2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 17억 4,250만 − 전세 중위 5억 = 갭 12억 4,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 21건 | -3.0% | |
| 저층2~5층 | 87건 | -0.3% | |
| 중층6~10층 | 108건 | +0.8% | |
| 고층11층 이상 | 72건 | -0.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 67㎡ | 15층 | 13억 9,000만1년 중위가보다 25%↓ |
| 2026.10.14 | 108㎡ | 6층 | 22억 9,000만신고가 |
| 2026.10.03 | 55㎡ | 14층 | 16억 9,500만 |
| 2026.10.03 | 67㎡ | 8층 | 18억 9,000만 |
| 2026.09.28 | 43㎡ | 15층 | 15억 9,000만신고가 |
| 2026.09.28 | 67㎡ | 4층 | 18억 7,500만 |
| 2026.08.25 | 43㎡ | 9층 | 14억 9,000만 |
| 2026.08.15 | 67㎡ | 6층 | 18억 9,000만 |
| 2026.08.10 | 43㎡ | 12층 | 15억 2,000만 |
| 2026.07.30 | 43㎡ | 3층 | 14억 2,000만 |
| 2026.07.25 | 55㎡ | 10층 | 17억 5,000만신고가 |
| 2026.07.25 | 108㎡ | 12층 | 22억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 4층 | 21억 |
| 2026.07.17 | 67㎡ | 14층 | 18억 1,500만 |
| 2026.07.10 | 67㎡ | 2층 | 18억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 67㎡ | 11층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.22 | 43㎡ | 8층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.16 | 67㎡ | 11층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.10.14 | 54㎡ | 14층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.10 | 42㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 5억 / 월 75만 |
| 2026.10.03 | 55㎡ | 14층 | 전세 | 3억 8,850만 |
| 2026.10.02 | 67㎡ | 14층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.30 | 43㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 60만 |
| 2026.09.19 | 67㎡ | 4층 | 월세 | 4억 / 월 120만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.15 | 55㎡ | 10층 | 전세 | 5억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.