고덕주공9는 서울 강동구 명일동에 있는 1985년 입주 1,320세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 13억(2026.09.09, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 32%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 8,000만(전용 84㎡, 2026.08.07)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.08.07, 전용 84㎡ 18억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 4,000만2026.10.03 · 8층 | 16억 6,500만 | 15건 | 5억 5,000만 | 33% | 11억 1,500만 | 17억 9,000만2026.02 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억2026.09.09 · 9층 | 16억 9,500만 | 38건 | 5억 4,500만 | 32% | 11억 5,000만 | 18억 8,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 16억 9,500만 − 전세 중위 5억 4,500만 = 갭 11억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 13건 | -4.2% | |
| 저층2~5층 | 40건 | -0.3% | |
| 중층6~10층 | 49건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 40건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 83㎡ | 8층 | 17억 4,000만 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 9층 | 13억1년 중위가보다 23%↓ |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 5층 | 10억 8,850만1년 중위가보다 36%↓ |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 3층 | 17억 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 5층 | 18억 4,000만 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 10층 | 18억 8,000만신고가 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 6층 | 18억 1,000만 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 10층 | 13억1년 중위가보다 23%↓ |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 6층 | 17억 5,000만 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 15층 | 17억 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 11층 | 17억 9,500만 |
| 2026.05.16 | 83㎡ | 5층 | 17억 4,000만 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 7층 | 17억 2,000만 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 10층 | 17억 2,000만 |
| 2026.04.18 | 83㎡ | 11층 | 17억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 3억 / 월 140만 |
| 2026.10.22 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.19 | 83㎡ | 9층 | 월세 | 4억 6,000만 / 월 90만 |
| 2026.10.15 | 84㎡ | 9층 | 월세 | 5억 / 월 70만 |
| 2026.10.15 | 83㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 80만 |
| 2026.10.12 | 83㎡ | 5층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.11 | 83㎡ | 14층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 83㎡ | 15층 | 전세 | 6억 3,500만 |
| 2026.09.05 | 83㎡ | 15층 | 전세 | 6억 3,500만 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 9층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 12층 | 월세 | 6억 / 월 40만 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.