송파시그니처롯데캐슬는 서울 송파구 거여동에 있는 2021년 입주 1,945세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 21억(2026.10.26, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 1,000만(전용 109㎡, 2026.08.01)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.08.01, 전용 109㎡ 23억 1,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 9,000만2026.10.17 · 22층 | 17억 8,900만 | 24건 | 8억 | 45% | 9억 8,900만 | 18억 6,700만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억2026.10.26 · 10층 | 20억 4,750만 | 32건 | 9억 5,000만 | 46% | 10억 9,750만 | 22억 3,000만2026.02 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억 1,000만2026.08.01 · 4층 | 22억 9,000만 | 3건 | 10억 8,000만 | – | – | 23억 1,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 20억 4,750만 − 전세 중위 9억 5,000만 = 갭 10억 9,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(32층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~11층 | 65건 | 0% | |
| 중층12~21층 | 65건 | +0.3% | |
| 고층22층 이상 | 53건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 10층 | 21억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 31층 | 21억 7,000만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 22층 | 17억 9,000만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 24층 | 21억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 9층 | 21억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 15층 | 18억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 14층 | 20억 4,000만 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 16층 | 21억 4,000만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 12층 | 18억 4,500만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 8층 | 21억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 13층 | 21억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 11층 | 21억 |
| 2026.08.01 | 109㎡ | 4층 | 23억 1,000만신고가 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 10층 | 18억 5,700만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 14층 | 21억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 300만 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 7억 / 월 70만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 26층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 8억 6,000만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 17층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 3억 / 월 220만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 27층 | 월세 | 4,000만 / 월 294만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 23층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.