송파위례리슈빌는 서울 송파구 거여동에 있는 2021년 입주 494세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 105㎡의 최근 실거래가는 18억(2026.05.28, 5층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 26억(전용 117㎡, 2026.10.07)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.05.09, 전용 112㎡ 23억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억2026.05.28 · 5층 | 21억 7,000만 | 4건 | 11억 | 51% | 10억 7,000만 | 23억 7,000만2026.02 |
| 112㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 4,000만2026.10.01 · 8층 | 21억 5,000만 | 9건 | 11억 | 51% | 10억 5,000만 | 23억 4,500만2026.05 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 26억2026.10.07 · 5층 | 26억 | 1건 | 11억 6,000만 | – | – | 26억2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 21억 7,000만 − 전세 중위 11억 = 갭 10억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 10건 | +0.3% | |
| 중층8~15층 | 7건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 5건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 117㎡ | 5층 | 26억 |
| 2026.10.01 | 112㎡ | 8층 | 18억 4,000만 |
| 2026.05.28 | 105㎡ | 5층 | 18억 |
| 2026.05.09 | 112㎡ | 22층 | 23억 4,500만신고가 |
| 2026.04.03 | 112㎡ | 3층 | 20억 4,500만 |
| 2026.03.21 | 112㎡ | 14층 | 22억 3,000만 |
| 2026.02.21 | 105㎡ | 11층 | 23억 7,000만신고가 |
| 2026.02.07 | 105㎡ | 9층 | 21억 9,000만신고가 |
| 2026.02.04 | 105㎡ | 9층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2026.01.19 | 112㎡ | 3층 | 22억 7,000만신고가 |
| 2025.12.23 | 112㎡ | 13층 | 21억 5,000만 |
| 2025.10.16 | 112㎡ | 17층 | 20억 8,000만 |
| 2025.09.27 | 112㎡ | 5층 | 21억 6,500만신고가 |
| 2025.09.17 | 112㎡ | 13층 | 21억 1,000만신고가 |
| 2025.08.15 | 105㎡ | 2층 | 18억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 105㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 320만 |
| 2026.08.22 | 105㎡ | 2층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.08.17 | 118㎡ | 1층 | 월세 | 10억 5,000만 / 월 63만 |
| 2026.07.25 | 105㎡ | 7층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 230만 |
| 2026.07.08 | 105㎡ | 16층 | 전세 | 11억 |
| 2026.06.13 | 105㎡ | 9층 | 전세 | 11억 |
| 2026.04.25 | 112㎡ | 9층 | 월세 | 5억 / 월 165만 |
| 2026.03.28 | 112㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 300만 |
| 2026.03.18 | 112㎡ | 3층 | 전세 | 8억 4,000만 |
| 2026.02.21 | 105㎡ | 6층 | 전세 | 11억 |
| 2026.02.11 | 117㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 400만 |
| 2026.02.10 | 112㎡ | 7층 | 전세 | 11억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.