e편한세상송파파크센트럴는 서울 송파구 거여동에 있는 2021년 입주 1,199세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.10.15, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 9,100만, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 27억 5,000만(전용 140㎡, 2025.05.22)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(23층 이상)이 저층(2~11층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.01, 전용 113㎡ 22억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억2026.09.21 · 17층 | 17억 2,000만 | 13건 | 7억 8,000만 | 45% | 9억 4,000만 | 18억2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 2,000만2026.10.15 · 4층 | 18억 8,000만 | 11건 | 8억 9,100만 | 47% | 9억 8,900만 | 19억 5,000만2026.03 |
| 113㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 9,000만2026.10.01 · 27층 | 21억 6,000만 | 2건 | 11억 1,000만 | 51% | 10억 5,000만 | 22억 9,000만2026.10 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 1,350만2026.06.25 · 24층 | 20억 | 5건 | 11억 | 55% | 9억 | 21억2025.11 |
| 140㎡약 42평 (전용) | 25억 9,500만2026.05.06 · 27층 | 25억 9,500만 | 1건 | – | – | – | 27억 5,000만2025.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 18억 8,000만 − 전세 중위 8억 9,100만 = 갭 9억 8,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(33층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -5.3% | |
| 저층2~11층 | 40건 | 0% | |
| 중층12~22층 | 33건 | -0.7% | |
| 고층23층 이상 | 25건 | +2.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 4층 | 19억 2,000만 |
| 2026.10.01 | 113㎡ | 27층 | 22억 9,000만신고가 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 17층 | 18억 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 16층 | 17억 7,000만 |
| 2026.06.25 | 114㎡ | 24층 | 13억 1,350만1년 중위가보다 34%↓ |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 8층 | 17억 8,000만 |
| 2026.06.01 | 114㎡ | 14층 | 20억 6,000만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 6층 | 19억 2,000만 |
| 2026.05.11 | 113㎡ | 30층 | 20억 3,000만신고가 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 4층 | 17억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 9층 | 17억 4,000만 |
| 2026.05.06 | 140㎡ | 27층 | 25억 9,500만 |
| 2026.04.28 | 60㎡ | 30층 | 17억 2,000만 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 27층 | 16억 3,500만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 14층 | 18억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 113㎡ | 4층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 114㎡ | 13층 | 전세 | 9억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 29층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 9억 8,000만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 6억 5,100만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 24층 | 월세 | 2억 / 월 260만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 29층 | 월세 | 1억 / 월 290만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 8억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.