잠실올림픽공원아이파크는 서울 송파구 풍납동에 있는 2019년 입주 697세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 23억 3,000만(2026.10.05, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억(전용 85㎡, 2026.04.18)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.05, 전용 60㎡ 23억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 5,000만2025.01.04 · 13층 | – | 0건 | – | – | – | 14억2024.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억 3,000만2026.10.05 · 17층 | 20억 8,250만 | 14건 | 8억 4,000만 | 40% | 12억 4,250만 | 23억 3,000만2026.10 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 4,000만2026.06.27 · 14층 | 22억 8,250만 | 10건 | 10억 4,000만 | 46% | 12억 4,250만 | 24억 8,500만2025.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억2026.05.20 · 3층 | 24억 5,000만 | 5건 | 12억 | 49% | 12억 5,000만 | 25억2026.04 |
| 110㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억2026.05.28 · 26층 | 24억 | 1건 | 13억 7,500만 | – | – | 24억 5,000만2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 20억 8,250만 − 전세 중위 8억 4,000만 = 갭 12억 4,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(31층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 20건 | -0.9% | |
| 중층11~21층 | 32건 | +0.2% | |
| 고층22층 이상 | 16건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 60㎡ | 17층 | 23억 3,000만신고가 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 13층 | 19억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 9층 | 22억 3,000만 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 17층 | 23억신고가 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 8층 | 22억 5,000만신고가 |
| 2026.06.27 | 76㎡ | 14층 | 24억 4,000만 |
| 2026.06.20 | 76㎡ | 6층 | 22억 4,000만 |
| 2026.06.03 | 76㎡ | 11층 | 22억 3,000만 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 12층 | 20억 8,000만 |
| 2026.05.28 | 110㎡ | 26층 | 24억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 3층 | 23억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 25층 | 20억 8,500만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 26층 | 25억신고가 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 13층 | 20억 4,500만 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 27층 | 21억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 76㎡ | 24층 | 전세 | 10억 8,000만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 10억 |
| 2026.09.16 | 76㎡ | 6층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 19층 | 전세 | 9억 4,500만 |
| 2026.09.08 | 76㎡ | 28층 | 전세 | 11억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 8억 2,950만 |
| 2026.08.19 | 76㎡ | 10층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 25층 | 전세 | 12억 3,000만 |
| 2026.08.12 | 76㎡ | 12층 | 전세 | 10억 7,000만 |
| 2026.08.07 | 76㎡ | 10층 | 전세 | 10억 7,000만 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 2억 160만 / 월 71만 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2억 160만 / 월 71만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.