헬리오시티는 서울 송파구 가락동에 있는 2018년 입주 9,510세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 29억 9,500만(2026.10.03, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 12억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 45억(전용 150㎡, 2026.02.09)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.08.30, 전용 39㎡ 20억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡약 12평 (전용) | 19억 9,000만2026.10.21 · 12층 | 18억 | 17건 | 7억 4,500만 | 41% | 10억 5,500만 | 20억 3,000만2026.08 |
| 40㎡약 12평 (전용) | 21억2026.07.11 · 8층 | 21억 | 1건 | 6억 9,000만 | – | – | 21억2026.07 |
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 5,500만2026.06.06 · 26층 | 23억 3,750만 | 12건 | 8억 7,000만 | 37% | 14억 6,750만 | 24억 5,000만2026.02 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 26억2026.09.30 · 12층 | 25억 6,000만 | 24건 | 10억 5,000만 | 41% | 15억 1,000만 | 27억 8,000만2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 29억 9,500만2026.10.03 · 11층 | 28억 6,000만 | 101건 | 12억 5,000만 | 44% | 16억 1,000만 | 31억 5,000만2026.02 |
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 32억 8,000만2026.09.18 · 14층 | 31억 | 26건 | 14억 4,500만 | 47% | 16억 5,500만 | 33억 6,000만2026.07 |
| 110㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 32억2026.04.24 · 18층 | 31억 5,000만 | 3건 | 16억 5,000만 | 52% | 15억 | 32억2025.06 |
| 111㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 34억 7,000만2026.08.03 · 27층 | 33억 5,000만 | 13건 | 16억 7,000만 | 50% | 16억 8,000만 | 35억 2,000만2026.07 |
| 130㎡약 39평 (전용) | 36억2026.05.27 · 31층 | 36억 6,500만 | 6건 | 17억 5,000만 | 48% | 19억 1,500만 | 37억2025.07 |
| 150㎡약 45평 (전용) | 45억2026.02.09 · 29층 | 45억 | 1건 | – | – | – | 45억2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 28억 6,000만 − 전세 중위 12억 5,000만 = 갭 16억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(35층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 34건 | -8.1% | |
| 저층2~12층 | 356건 | -0.2% | |
| 중층13~23층 | 264건 | 0% | |
| 고층24층 이상 | 142건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 39㎡ | 12층 | 19억 9,000만 |
| 2026.10.17 | 39㎡ | 14층 | 19억 8,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 11층 | 29억 9,500만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 12층 | 26억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 3층 | 27억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 9층 | 30억 5,500만 |
| 2026.09.18 | 100㎡ | 14층 | 32억 8,000만 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 17층 | 26억 9,000만 |
| 2026.08.30 | 39㎡ | 10층 | 20억 3,000만신고가 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 35층 | 29억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 15층 | 31억 |
| 2026.08.03 | 111㎡ | 27층 | 34억 7,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 2층 | 28억 9,000만 |
| 2026.07.28 | 39㎡ | 17층 | 20억 1,000만신고가 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 19층 | 19억 3,000만1년 중위가보다 24%↓ |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 13억 4,000만 |
| 2026.10.29 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 14억 |
| 2026.10.29 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 13억 6,000만 |
| 2026.10.28 | 49㎡ | 1층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.10.26 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 26층 | 전세 | 13억 9,000만 |
| 2026.10.24 | 111㎡ | 1층 | 전세 | 15억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 14억 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 13억 9,000만 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 7억 / 월 250만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 440만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.