트리지움는 서울 송파구 잠실동에 있는 2007년 입주 3,696세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 31억(2026.09.23, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 12억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 39%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 43억(전용 149㎡, 2025.10.15)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.09.17, 전용 60㎡ 30억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 29억2026.10.06 · 3층 | 28억 3,500만 | 30건 | 10억 5,000만 | 37% | 17억 8,500만 | 30억2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 31억2026.09.23 · 16층 | 31억 8,000만 | 78건 | 12억 5,000만 | 39% | 19억 3,000만 | 33억 5,000만2026.01 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 37억 5,000만2026.10.14 · 15층 | 36억 500만 | 14건 | 15억 9,000만 | 44% | 20억 1,500만 | 38억2025.10 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 41억 5,000만2026.09.22 · 30층 | 40억 9,000만 | 7건 | 18억 7,500만 | 46% | 22억 1,500만 | 43억2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 31억 8,000만 − 전세 중위 12억 5,000만 = 갭 19억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(32층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -5.6% | |
| 저층2~11층 | 102건 | -1.3% | |
| 중층12~21층 | 146건 | +0.9% | |
| 고층22층 이상 | 95건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 115㎡ | 15층 | 37억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 3층 | 29억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 25층 | 29억 2,500만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 16층 | 31억 |
| 2026.09.22 | 149㎡ | 30층 | 41억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 17층 | 32억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 12층 | 32억 5,000만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 13층 | 30억신고가 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 9층 | 32억 1,000만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 11층 | 31억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 12층 | 32억 2,000만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 21층 | 32억 2,000만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 6층 | 27억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 18층 | 29억 2,000만 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 20층 | 32억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 31층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 300만 |
| 2026.10.27 | 115㎡ | 6층 | 전세 | 17억 |
| 2026.10.26 | 85㎡ | 25층 | 월세 | 4억 / 월 450만 |
| 2026.10.26 | 85㎡ | 22층 | 월세 | 12억 5,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 4억 / 월 410만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 13억 / 월 40만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 5억 / 월 300만 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 8억 / 월 50만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 9억 / 월 190만 |
| 2026.10.14 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 12억 4,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 6억 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.