송파동부쎈트레빌는 서울 송파구 가락동에 있는 2004년 입주 206세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 19억 9,000만(2026.07.09, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 9,600만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 9,000만(전용 85㎡, 2026.07.09)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.07.09, 전용 85㎡ 19억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 9,000만2026.07.09 · 15층 | 18억 5,000만 | 7건 | 8억 9,600만 | 48% | 9억 5,400만 | 19억 9,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 18억 5,000만 − 전세 중위 8억 9,600만 = 갭 9억 5,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 6건 | -0.7% | |
| 중층6~10층 | 8건 | +2.1% | |
| 고층11층 이상 | 10건 | +3.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 85㎡ | 15층 | 19억 9,000만신고가 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 5층 | 19억 2,000만 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 1층 | 15억 8,000만 |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 14층 | 19억 5,000만신고가 |
| 2025.11.01 | 85㎡ | 7층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2025.10.22 | 85㎡ | 14층 | 18억신고가 |
| 2025.09.26 | 85㎡ | 7층 | 17억 9,500만신고가 |
| 2025.08.21 | 85㎡ | 10층 | 17억 6,000만 |
| 2025.07.12 | 85㎡ | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2025.06.30 | 85㎡ | 1층 | 14억 9,000만 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 8층 | 16억 8,000만 |
| 2025.03.22 | 85㎡ | 5층 | 16억 2,000만 |
| 2025.03.05 | 85㎡ | 10층 | 16억 |
| 2025.02.25 | 85㎡ | 12층 | 16억 1,000만 |
| 2025.02.22 | 85㎡ | 1층 | 14억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 8억 / 월 70만 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 8억 / 월 70만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 10억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 8억 / 월 50만 |
| 2026.01.24 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 5억 / 월 140만 |
| 2026.01.15 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 6억 / 월 100만 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 6억 / 월 120만 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 8억 8,000만 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 8억 8,000만 |
| 2025.11.10 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2025.11.04 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 9억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.